Dian Residency ialah sebuah projek pembangunan bercampur dengan jumlah 832 unit dan dua buah menara. Menara A mempunyai 26 tingkat manakala Menara B adalah 25 tingkat. Projek ini dibina di atas tanah komersial hak milik pajakan seluas 3.1 ekar.
Di sini terdapat 651 unit pangsapuri servis, sementara kedai hanya boleh digunakan untuk tujuan komersial.
Pembeli rumah diberi 4 pilihan untuk pangsapuri servis (Jenis A, B, C, dan C1). Unit yang bersaiz paling kecil adalah Jenis A yang berukuran 550 kp, ia dilengkapi dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi, ia merupakan unit rumah mampu milik. Jenis B, C dan C1 pula mempunyai saiz binaan 810 kp dan semuanya dilengkapi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi. Bagi suite komersial pula, terdapat pilihan unit studio dan unit 2 bilik tidur berukuran 290 kp atau 489 kp. Unit kedai pula bersaiz daripada 800 kp hingga 1,715 kp.
Suite komersial di Dian Residency merupakan kategori unit yang paling berpatutan, harga jualannya dijangka bermula dari RM170,000. Ini bermaksud kebanyakan rakyat Malaysia dapat memilikinya tanpa banyak kesulitan, unit pangsapuri servis 3 bilik tidur dan kedai pula berada dalam jangkauan keluarga berpendapatan sederhana.
Pembangunan ini juga memberi peluang yang bagus bagi para pelabur untuk memperoleh hartanah untuk disewa pada harga yang rendah, tambahan pula Dian Residency terletak berdekatan dengan sekolah-sekolah terkemuka dan kawasan komersial yang menawarkan banyak peluang pekerjaan.
Terletak di lokasi yang strategik di Seksyen 13, Shah Alam, bakal penduduk Dian Residency mempunyai akses mudah ke pelbagai kemudahan. Contohnya, mereka yang tidak memiliki kenderaan sendiri boleh menaiki bas di perhentian bas Seksyen 13 untuk ke stesen LRT yang terdekat, iaitu stesen Glenmarie dan Malawati (masih dalam pembinaan). Stesen Malawati merupakan sebuah stesen di sepanjang laluan LRT3 yang akan menghubungkan Bandar Utama dan Klang, stesen tersebut terletak hanya 1.2km dari Dian Residency, penghuni boleh berjalan kaki ke stesen tersebut.
Bagi mereka yang mempunyai kenderaan sendiri, perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama lain di Lembah Klang sangat mudah kerana projek ini mempunyai akses mudah ke Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE) dan Lebuhraya Koridor Guthrie (GCE). Selain itu, Stesen KTM Batu Tiga dan Lapangan Terbang Sultan Abdul Aziz Shah (Subang Airport) juga terletak berdekatan sahaja.
Membeli barang keperluan harian tidak menjadi masalah kerana Dian Residency dekat dengan banyak pusat membeli-belah. Antaranya termasuklah Plaza Shah Alam, Pusat Beli-Belah Aeon Shah Alam dan Pusat Beli-Belah i-City yang baru dibuka.
Anda juga tidak perlu risau tentang pencarian sekolah yang bereputasi baik untuk anak-anak anda kerana Kolej Universiti UOW Malaysia KDU, Universiti Teknologi MARA Shah Alam, dan Kolej MSU hanya dalam jarak 5km.
Selain itu, Dian Residency berada berdekatan dengan 4 padang golf serta 8 hospital dan pusat perubatan. Oleh itu, untuk pemeriksaan kesihatan rutin atau sekiranya anda memerlukan rawatan perubatan kecemasan, anda tidak perlu risau kerana Pusat Perubatan MSU, Hospital Umra, Hospital Pakar Avisena dan banyak lagi semuanya terletak berdekatan.
No articles available for this property.
Would you like to see our Articles page instead?
Rancang lawatan tapak atau minta maklumat lanjut mengenai pelan lantai ini sekarang!
Klik di sini untuk menggunakan peta
Tahukah anda?
Semak nilai hartanah yang baru untuk membuat keputusan pembelian terbaik.
| Nama Hartanah | Tahun Siap Bina | Harga Jualan Diiklankan | Harga Sewa Diiklankan | Purata Harga Urusniaga | Purata Hasil Sewa (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Dian Residency | 2023 |
RM270,000
-
RM430,000
RM 444 kps - RM 530 kps |
RM1,400 - RM1,400 | Tiada | 5.85 % |
| TTDI Sentralis | 2018 |
RM476,000
-
RM476,000
RM 614 kps - RM 614 kps |
Tiada | Tiada | Tiada |
| Suria Jelutong | Mac 2015 |
RM182,000
-
RM2,800,000
RM 1 kps - RM 6,222 kps |
RM850 - RM850 | Tiada | 1.28 % |
| Metia Residence | 2015 |
RM291,600
-
RM650,000
RM 282 kps - RM 531 kps |
RM300 - RM300 | Tiada | 2.93 % |
| Jayamas 2 | 2009 |
RM590,000
-
RM590,000
RM 514 kps - RM 514 kps |
RM13,000 - RM13,000 | Tiada | 26.44 % |
| Mayang Sutera | Sep 2006 |
RM1,300,000
-
RM3,199,999
RM 314 kps - RM 855 kps |
RM7,000 - RM7,000 | Tiada | 3.64 % |
| Lagenda 2 | Ogo 2006 |
RM210,000
-
RM4,900,000
RM 97 kps - RM 879 kps |
RM3,000 - RM3,000 | Tiada | 1.36 % |
Tahukah anda?
Lihat harga transaksi lalu di kawasan ini untuk membuat keputusan yang baik.
| Bukan Bertanah | Bertanah | Komersial | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 Kps | RM 691 kps | - | RM 354 kps |
| 500 - 1,000 Kps | RM 528 kps | - | - |
| 1,000 - 1,500 Kps | RM 400 kps | - | RM 269 kps |
| 1,500 - 2,500 Kps | - | RM 715,000 kps | RM 183 kps |
| 2,500 - 4,000 Kps | - | RM 1,725,000 kps | - |
| 4,000 Kps dan diatas | - | RM 2,660,000 kps | - |
Nota:
| Bayaran Muka (10%) | RM 41,500 |
| Jumlah Pinjaman ( 90 %) | RM 373,500 |
| Tempoh Pinjaman | 35 Tahun |
| Kadar Bunga | 4.85% |
| Lain-lain (Anggaran) | RM 10,000 |
Terma Penafian
Maklumat yang dipaparkan adalah indikatif dan untuk ilustrasi sahaja. Ia tidak menjamin ketepatan pengiraan dan tidak bertanggungjawab atas ketidaktepatan atau peninggalan sebarang maklumat. Perkara di atas tidak merupakan tawaran kredit dan juga tidak menjamin bahawa kemudahan kredit yang dipohon akan diluluskan. Semua permohonan pembiayaan tertakluk kepada penilaian dan kelulusan kredit dan pemberi kredit berhak untuk meluluskan atau menolak permohonan tersebut tanpa memberikan alasan.
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
Dengan PropSocial, sesiapa sahaja boleh mencari rumah yang diimpikan. Ingin membeli, menjual atau menyewa rumah di Dian Residency? Isikan maklumat anda dan kami akan menghubungi anda secepat mungkin!?
