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Centrus SoHo 1 是一项占地13.8英亩的小型家庭办公室(SoHo)项目,战略地座落在赛城(Cyberjaya)的心脏地带,准确位置是于 Lingkaran Cyber Point Timur 路上。这项由 Setia Haruman 私人有限公司所发展的项目有着无数的设施,并反映了时尚和精致的生活方式。
Centrus SoHo 1 是 CBD Perdana 3 内的其中一个发展部分,从这里,只需短暂的驾驶路程就能到达多所高等学府,譬如多媒体大学 (MMU) 和林国荣大学 (Limkokwing University),使其成为注重租金收益的投资者的理想投资项目。
Centrus SoHo 1 附近有充足的设施与设备,并且也有很多的教育机构,是一个理想的投资项目。
完成于2018年,Centrus SoHo 1 提供多种户型,能满足不同的买家的需求。此项目一共有400间单位,其中320间是标准的450平方尺单位,而其余的则是面积介于795至993平方尺之间的复式单位。
这里的单位附一至三间卧室,浴室则最多两间。在项目推出之时,其售价从28万3500令吉起跳,而较大的单位售价达80万。
这里的单位都是小型家庭办公室,意味着所有单位都可以用作住宅和商业用途;1A、1B和1C户型有一房一厕,2A、2B和2C户型有二房一厕,而 Type 3 户型则有三方二厕。
Centrus SoHo 1 的幸运住户能享受使用这里的各种设施,其中包括泳池、儿童泳池、按摩浴池、运动站、健身房、桑拿室和数个凉亭。不仅如此,Centrus SoHo 1 还有烧烤区、游乐场、游戏和电视室、图书馆、网球场、礼堂和祈祷室。
Centrus SoHo 1 非常适合有意要升学的人,因为在项目的方圆数公里以内就有几所教育机构。其中一些是马来西亚伊斯兰大学(University Islam Malaysia)、多媒体大学管理学院(MMU Faculty of Management)、多媒体大学创意多媒体学院(MMU Faculty of Creative Multimedia)、多媒体大学中央讲座大楼(MMU Central Lecture Complex)、林国荣大学(Limkokwing University)和赛城医药大学学院(CUCMS)。
至于日常便利方面,Centrus SoHo 1 的住户可以到毗邻的 Centrus 购物商场逛逛。而且,赛城巴士总站距离此处仅550米,布城中环终站和布城机场快铁各分别座落在2.38公里和2.47公里以外,因此对该些需依赖公共交通的通勤者来说,绝对方便。
经常出国的人也适合落户于 Centrus SoHo 1,因为这里距离第一和第二吉隆坡国际机场不远,前往世界各地出差或旅行是轻而易举。
来往 Centrus SoHo 1 也非常方便,因为赛城与南北大道(PLUS)、南巴生谷大道(SKVE)、南北大道第二中环衔接大道(ELITE)、白蒲大道(LDP)和隆布大道(MEX)相连,后者还提供20分钟的便捷路线前往吉隆坡市。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Centrus SoHo 1 | 2018年 |
RM 180,000
-
RM 610,000
RM 56 每方呎 - RM 777 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 4.75 % |
Symphony Hills | 2020年 |
RM 215,000
-
RM 3,000,000
RM 165 每方呎 - RM 1,011 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.09 % |
VITA | 12月 2015年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Serin Residency | 1月 2014年 |
RM 210,000
-
RM 3,000,000
RM 148 每方呎 - RM 625,000 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 1.07 % |
NeoCyber | 2014年 |
RM 114,000
-
RM 1,300,000
RM 165 每方呎 - RM 647 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 1.35 % |
DPulze | 2013年 |
RM 199,900
-
RM 1,290,000
RM 139 每方呎 - RM 681 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 1.84 % |
Primera Suite | 2013年 |
RM 153,100
-
RM 170,100
RM 330 每方呎 - RM 367 每方呎 |
RM 1,800 - RM 2,500 | 缺 | 15.13 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 436 每方呎 | - | RM 503 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 360 每方呎 | - | RM 327 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 380 每方呎 | - | RM 852 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 333 每方呎 | - | RM 370 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,050,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 28,350 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 255,150 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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