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Palazio 位于新山奥汀苑(Taman Austin Perdana)社区,它是一项高密度的服务式公寓发展计划。Palazio 由数个成熟的住宅社区包围着,周边也有一系列完善的便利设备,这一带的住户将被确保拥有一个方便的生活方式。此计划被分为3个发展阶段,其住宅楼宇共有6座,分别名为橡木(Oakwood)、松木(Pinewood)、枫树(Maple)、桑树(Mulberry)、赤杨木(Alderwood)、和雪松木(Cedarwood)。
双威学院(Sunway College)即在 Palazio 的附近,预计将会有很潜在的学生市场让这里有良好的租赁收益。然而,由于 Palazio 是这一区服务式公寓类型住宅的先驱者之一,柔佛新山的子民可能会对小型住宅单位有所保留,毕竟该州的土地供应依然充足,而且有地住宅的价格仍处在合理实惠的水平。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Palazio | 2014年 |
RM 185,000
-
RM 430,000
RM 298 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 4.94 % |
丽晶苑 | 3月 2015年 |
RM 250,000
-
RM 480,000
RM 255 每方呎 - RM 560 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.86 % |
Austin Suites | 12月 2014年 |
RM 250,000
-
RM 550,000
RM 323 每方呎 - RM 520 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.63 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 18,900 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 170,100 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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