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SkyAwani 2 是 SkyWorld 旗下 Sky Awani Residence 住宅发展项目的后续项目。此项目落在吉隆坡怡保路的2.78英亩租赁土地上。据称,中型服务式公寓的所有单位目前都已售罄。
这里共有708间公寓单位,分别分布在两座高39层和44层的楼宇。公寓单位有两种款式,即A型和B型,双双皆有800平方尺面积,并附有3房2厕,甚至有一个阳台。 除此之外,各单位将提供一个停车位。
A座公寓每层会有12间单位,其中3间是A型单位,另外9间是B型单位。而B座公寓每层则将有10间单位,2间为A型单位,8间为B型单位。SkyAwani 2 的主要长处是它属于联邦直辖区可负担房屋项目(RUMAWIP,是一项由州政府所提出的倡议),因此单位的售价都定于30万令吉,即每平方尺375令吉。
公寓的设施可说与其它高端公寓的旗鼓相当,或者甚至更好。维护费预计每平方尺20仙。SkyAwani 2 有泳池、休闲池、一个健身室、一个半篮球场、一个瑜伽台和一间游戏室。这些设施足以让住户享受现代休闲生活。
由受欢迎的著名发展商所建设,并且价格实惠、地点战略,无论是买来自己住或是投资都甚合算,但投资者需遵守特定规则,因为此公寓毕竟属于 RUMAWIP 项目。
说到公共交通,除了有巴士和德士服务以外,冼都还有电动火车以及轻快铁服务。电动火车站包括冼都、峇都肯都门(Batu Kantonmen)和甘榜峇都(Kampung Batu);而轻快铁站则有冼都和冼都东区(Sentul Timur)。这些火车站都位于服务式公寓的方圆5公里内。
SkyAwani 2 的地点具优势,且经由著名发展商建设,并以实惠的价格出售,确实是自住与投资的不二选择。难怪所有单位都在短时间内卖完。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
SkyAwani 2 | 2020年 |
RM 270,000
-
RM 270,000
RM 338 每方呎 - RM 338 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 4.51 % |
One Maxim | 2020年 |
RM 335,000
-
RM 505,000
RM 500 每方呎 - RM 1,030 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 3.36 % |
DeSkye Residence | 2016年 |
RM 405,000
-
RM 680,000
RM 318 每方呎 - RM 655 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.45 % |
Panorama Residences | 4月 2014年 |
RM 270,000
-
RM 560,000
RM 256 每方呎 - RM 747 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 7.8 % |
Taman Bullion Mewah | 2011年 |
RM 723,700
-
RM 1,600,000
RM 283 每方呎 - RM 850 每方呎 |
RM 1,800 - RM 3,200 | 缺 | 2.58 % |
Casa Idaman | 10月 2010年 |
RM 315,000
-
RM 3,850,000
RM 250 每方呎 - RM 3,823 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.35 % |
Alam Puri | 3月 2010年 |
RM 387,000
-
RM 650,000
RM 392 每方呎 - RM 642 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.3 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 1,645,000 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 650,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 30,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 270,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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