最低
最高
2,000 2,000,000
最低
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2 5

SkyAwani 2

Jalan 2/12, Off Jalan Ipoh, Mukim Batu, 51200, Kuala Lumpur
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of SkyAwani 2, SkyWorld Development Bhd
世天集团 (SkyWorld)
查看发展单位

设施

BBQ pit
Multipurpose hall
Lounge deck
Children’s playground
Games room
Spa pool
Lap pool
Leisure pool
Kid’s pool
Reflective pool
Pool decks
Garden
Party lawn
Gymnasium
Yoga deck
Half basketball court
Prayer room
Laundrette

房产资料

2020年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 300,000 起
RM0.20每方呎
建筑面积
800 方呎 起
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
708
停车场
最少1个

描述

SkyAwani 2 是 SkyWorld 旗下 Sky Awani Residence 住宅发展项目的后续项目。此项目落在吉隆坡怡保路的2.78英亩租赁土地上。据称,中型服务式公寓的所有单位目前都已售罄。

这里共有708间公寓单位,分别分布在两座高39层和44层的楼宇。公寓单位有两种款式,即A型和B型,双双皆有800平方尺面积,并附有3房2厕,甚至有一个阳台。 除此之外,各单位将提供一个停车位。

A座公寓每层会有12间单位,其中3间是A型单位,另外9间是B型单位。而B座公寓每层则将有10间单位,2间为A型单位,8间为B型单位。SkyAwani 2 的主要长处是它属于联邦直辖区可负担房屋项目(RUMAWIP,是一项由州政府所提出的倡议),因此单位的售价都定于30万令吉,即每平方尺375令吉。

公寓的设施可说与其它高端公寓的旗鼓相当,或者甚至更好。维护费预计每平方尺20仙。SkyAwani 2 有泳池、休闲池、一个健身室、一个半篮球场、一个瑜伽台和一间游戏室。这些设施足以让住户享受现代休闲生活。

由受欢迎的著名发展商所建设,并且价格实惠、地点战略,无论是买来自己住或是投资都甚合算,但投资者需遵守特定规则,因为此公寓毕竟属于 RUMAWIP 项目。

说到公共交通,除了有巴士和德士服务以外,冼都还有电动火车以及轻快铁服务。电动火车站包括冼都、峇都肯都门(Batu Kantonmen)和甘榜峇都(Kampung Batu);而轻快铁站则有冼都和冼都东区(Sentul Timur)。这些火车站都位于服务式公寓的方圆5公里内。

SkyAwani 2 的地点具优势,且经由著名发展商建设,并以实惠的价格出售,确实是自住与投资的不二选择。难怪所有单位都在短时间内卖完。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 Serviced Apartment
建筑面积 800 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
SkyAwani 2 2020年 RM 270,000 - RM 270,000
RM 338 每方呎 - RM 338 每方呎
RM 450 - RM 450 4.51 %
One Maxim 2020年 RM 335,000 - RM 505,000
RM 500 每方呎 - RM 1,030 每方呎
RM 450 - RM 450 3.36 %
DeSkye Residence 2016年 RM 405,000 - RM 680,000
RM 318 每方呎 - RM 655 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.45 %
Panorama Residences 4月 2014年 RM 270,000 - RM 560,000
RM 256 每方呎 - RM 747 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 7.8 %
Taman Bullion Mewah 2011年 RM 723,700 - RM 1,600,000
RM 283 每方呎 - RM 850 每方呎
RM 1,800 - RM 3,200 2.58 %
Casa Idaman 10月 2010年 RM 315,000 - RM 3,850,000
RM 250 每方呎 - RM 3,823 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 1.35 %
Alam Puri 3月 2010年 RM 387,000 - RM 650,000
RM 392 每方呎 - RM 642 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.3 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 1,645,000 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 650,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 308 每方呎
高楼住宅房产
RM 3,705 每方呎
有地住宅房产
RM 50,117 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 30,000
贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 160 ±
RM 0.2 每方呎 ( 800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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