第一花园（Taman Pertama）住宅发展区处在正迅速延展的蕉赖城内。这社区很靠近于一些其他的类似发展区，如珍德花园（Taman Cantik）、登嘉园（Taman Tenaga）和敦拉萨镇（Bandar Tun Razak）。第一花园内大多由面积宽敞的双层有地方产组成，足以容纳中型至大型家庭住户。第一花园的房价有很大的增值潜能，因为该区内有数个发展计划有待动工。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 第一花园 | 0年 |
RM 348,000
-
RM 970,000
RM 274 每方呎 - RM 651 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 1.82 % |
| Sky Vista Residensi | 2014年 |
RM 584,000
-
RM 960,500
RM 343 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.42 % |
| Villa Seri Puteri | 2014年 |
RM 430,000
-
RM 650,000
RM 346 每方呎 - RM 593 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.0 % |
| Vistaria Residensi | 6月 2012年 |
RM 525,000
-
RM 765,000
RM 420 每方呎 - RM 549 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.91 % |
| Shamelin Heights 商业园 | 6月 2009年 | RM 3,990,000 - RM 7,200,000 | RM 24,000 - RM 50,000 | 缺 | 7.94 % |
| Pertama Residency | 2009年 |
RM 300,000
-
RM 556,800
RM 288 每方呎 - RM 672 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | RM 385,000 (RM 411 每方呎) | 3.91 % |
| Astaka Heights | 2007年 |
RM 390,000
-
RM 500,000
RM 348 每方呎 - RM 446 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.91 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 358 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 244 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 78,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 702,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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