堪称梳邦再也(Subang Jaya)市内最大的住宅区之一，自从USJ3变成了一个附有围篱和保安系统的住宅区后，此区就被分成了四个部分。至于那些对这个住宅区较不熟悉的大众，通往这里住宅区将会是一个较困难的事情。
这里的住宅单位种类分别有半独立式、排屋、和独立式洋房单位。就如同区域内其他的住宅区一样，尤其是在交通巅峰时刻，这里的交通情况非常糟糕。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| USJ 3 | 1990年 |
RM 400,950
-
RM 2,400,000
RM 335 每方呎 - RM 40,000 每方呎 |
RM 1,450 - RM 1,450 | 缺 | 1.82 % |
| USJ 3D | 2005年 |
RM 630,000
-
RM 2,900,000
RM 375 每方呎 - RM 662 每方呎 |
RM 1,550 - RM 1,550 | 缺 | 1.1 % |
| USJ 3B | 2005年 |
RM 1,500,000
-
RM 1,600,000
RM 290 每方呎 - RM 600 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,700 | 缺 | 1.2 % |
| USJ 3C | 2005年 |
RM 1,500,000
-
RM 1,500,000
RM 428 每方呎 - RM 428 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 1.36 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,900,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,330,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 41,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 369,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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