Vistaria Residensi 是一个低密度的发展项目，坐落在成熟且人口密集的蕉赖（Cheras）区。Vistaria Residensi 亦被称为 Vistaria Residency，居住在此的住户都能获得一个私人空中花园于每一间单位。虽然这是一项低密度的发展项目，但是周边的其他高楼项目会导致这一带显得特别拥挤。再加上，Vistaria Residensi 的所在位置也非常靠近美丽园（Taman Cantik）的夜市，造成此发展遭受噪音的污染。
在2013年的某一天，这里的三名保安人员遭两名持巴冷刀的匪徒挥刀乱砍。其后，一名于早晨6时50分回到家的住户看见保安室被砸碎，遇一名保安人员告诉他因有劫匪而必须马上离开此处。所幸的是，三名被砍伤的保安人士得以保命，而另有一名保安则所幸躲过一劫。据说，类似的案件已不是第一次发生于 Vistaria Residensi。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Vistaria Residensi | 6月 2012年 |
RM 474,000
-
RM 765,000
RM 307 每方呎 - RM 549 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.11 % |
| Sky Vista Residensi | 2014年 |
RM 584,000
-
RM 960,500
RM 343 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.42 % |
| Villa Seri Puteri | 2014年 |
RM 400,000
-
RM 650,000
RM 307 每方呎 - RM 593 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.11 % |
| Shamelin Heights 商业园 | 6月 2009年 |
RM 558,000
-
RM 558,000
RM 639 每方呎 - RM 639 每方呎 |
RM 24,000 - RM 50,000 | 缺 | 79.57 % |
| Pertama Residency | 2009年 |
RM 292,000
-
RM 556,800
RM 288 每方呎 - RM 668 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.95 % |
| Astaka Heights | 2007年 | RM 240,000 - RM 445,000 | RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 5.08 % |
| 武吉班丹2 | 2000年 |
RM 305,000
-
RM 680,000
RM 246 每方呎 - RM 375 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 3.11 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 415 每方呎 | - | RM 500 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 377 每方呎 | - | RM 353 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 354 每方呎 | RM 525,000 每方呎 | RM 2,007,500 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 688 每方呎 | RM 1,810,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,430,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 28,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 259,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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