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芙蓉达城

Seremban, Negeri Sembilan, Malaysia

PropSocial 的评论

交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）是位于芙蓉（Seremban）的一个城镇，土地面积为6,000英亩。这是一个精心策划的发展计划，旨在为居民提供一切生活上的便利。此城镇里的设施设置在居民可方便到达的地点。这个自给自足的城镇包含了工业、商业和住宅部分。

芙蓉达城位于芙蓉新城（Seremban 2）计划旁边极其优越的位置，其发展总值（GDV）达50亿令吉。属于吉隆坡集合都市（Kuala Lumpur Conurbation）计划的一部分，芙蓉达城也是国家经济发展大蓝图的其中一分子。此计划致力在2020年取得州属地位。

借着城市郊外广阔的土地空间，芙蓉达城以宽阔设计的排屋而显得突出。此城镇计划完工后，其人口数量预计高达12万人。

芙蓉达城的居民将能享有良好的交通便利，可达至附近多个高速公路。这些邻近的大道有南北大道（PLUS）、莎阿南大道（KESAS）、南北大道中环衔接大道（ELITE）、加影芙蓉大道（LEKAS）、白蒲大道（LDP）和牙直利大道（Guthrie Corridor Expressway）。

就职于吉隆坡国际机场（KLIA）附近的居民还能享有无收费的公路到达工作处。

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  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

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分析和比较

芙蓉达城內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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万茂
文丁
亚沙
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申达央
芙蓉新城
Taman Bukit Kepayang
Seremban 3
Tiara Sendayan
冷岗

社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.35%的变动，并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至2.889%，随后则在2015年下跌至2.717%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.4、2015年的113.4）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是森美兰2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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