如果您是首购族，在搬进新家住或让租户住进家前，您会注意到其实还有很多事情要办。其中一个必要任务是把水电供应设好。以下是您必须知道的事：
如何取得电源服务
全新的家
如果您的家是新建的，没有电源供应，您在申请新帐户前必须先采取几个额外的步骤。
在开立帐户前，您首先必须聘请一名电气承包商检查物业的内部布线，以确保安全。
承包商一旦完成了检查，他将向国能公司（TNB）提交电力申请表，该表格的其中一部分将由申请人完成填写并签署。您还需要附上一些必要文件，例如身份证明（身份证或护照）或房屋占用证明文件。
提交了所需的文件后，接下来需做的事即是付款 - 您必须支付连接费加上10令吉的印花税，以及在国能连接您的电源供应之前支付一笔押金。
押金的款额将基于物业类型和电压（如：单、双或三相电）。电压越高，就需要更稳定的电源，因此押金将会随而更高。需支付的押金款额范围从170令吉（如：组屋、甘榜屋等）开始，最高达1600令吉（如：多层洋房）。
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已有电源供应的家
已经有电源供应的家除了无须聘用承包商外，其它的开立帐户过程都相同。但如果您不确定接线的目前状况，国能公司将要求您找一名电工来检查目前的接线是否安全。
此外，您也许支付价格介于3至80令吉之间的重新连接费，具体价格取决于电压。
即使房子已经有电源服务，您仍可以提升电源相位（以应对更高的空调用量等），这一方面的成本将根据物业类型而定。
租户的新帐户
国能公司允许以租户的名字登记发账单帐户；这是为了把缴付电费的责任转移至租户身上（有利于房东）。这样，若租户不支付电费，房东也不必负上责任。
您可以在线上或亲自到最靠近的国能办公室（Kedai Tenaga）申请更改租赁资料，但您须先准备好买卖协议或租赁协议（如果您是租户），以及现有帐户持有人的同意书或终止帐户表格的副本。
在这些情况下，典型的租赁水电费押金将不由房东收取；相反的，帐户持有人将需向国能支付两个月的押金。
想把房子出租？来了解更多有关租赁协议的基础知识和如何选择正确的租户；如果您是新手房东，请点阅此文看看如何成为一名有信誉的房东。
东马的用电居民
大马半岛的电能是由国能供应，而东马的州属则有不同的能源供应商。沙巴州的电力公司是沙巴电供私人有限公司（Sabah Electricity Sdn Bhd，简称 SESB），而砂拉越州的是砂拉越能源公司（Sarawak Energy）。
注册申请水源供应
申请水源供应服务的过程随州而异，因为每个州属都有不同的水供公司。负责为雪州、吉隆坡和布城提供水源服务的机构即是雪州水供公司（SYABAS）。
您可以通过在线消费者服务门户申请帐户。只需填写您的个人资料，并上传或发布所需的文件（身份证明文件、所有权或租赁证明文件、地契副本和供水协议表格）即可。
如果需要安装水表，您需要依据雪州水供公司所发出的账单支付款项。
如果已有水表，您就可以直接转让／转换帐户拥有权或获得新帐户，无需更改水表。这样就可以免了水表的安装费，但新帐户仍需付印花税和押金。
转让污水处理服务所有权
除了柔佛、吉兰丹、沙巴和砂拉越外，其它州属地区的公共污水系统都由英达丽水排污公司（IWK）负责维护。
如果您的房产位于服务区内，您只需将买卖协议中的第一页、第二页和最后两页的副本提交给英达丽水排污公司，即可转让所有权并更改帐户中的名字。该过程可以通过网上电子邮件或邮寄方式完成。
现在您已知道可以如何轻松把家里的水电供应服务设立好，但这里另有一个有用小提示：建议您在有更多时间的时候才使用在线服务，因为得到线上回应可能会有一些滞后时间。但是如果您遇上某些特定的问题或需要澄清时，最好是亲自前往有关能源供应公司的办公室正面解决您的申请。
如果您有任何疑问但又没时间亲自到有关能源供应公司的办公室，您可以到 PropSocial 的讨论区发布问题，向友好的网上社团征求解答！
(Translated by: Yau Yin Wey, 25th January 2017)
