Ascenda Residence @ SkyArena 是一項優雅高貴的住宅高樓发展计划。它有著優美的造型設計，此发展计划除了為住戶們提供一個摩登的生活方式，在完工之時也會成為文良港（Setapak）的其中一個地標。這項住宅计划是 SkyArena 綜合发展计划的其中一項。Ascenda Residence 计划占地3.35英畝，而 SkyArena 总共則占地28英畝。
SkyArena 綜合发展计划的重要要素就是健康。故此，“健康”這個概念將會灌入這项发展计划的每一個部份，不管是酒店，小型家庭办公室（SOHO）單位或者是商店單位。Ascenda Residence 是這項綜合发展计划的第一個階段，之後將會有 Bennington Residences 和 Curvo Residences。
它座落在這項计划的運動場正對面，Ascenda Residence 由一系列的住宅區围绕着，並且和酒店以及購物廣場隔离。在這個以“健康”為首要概念的计划裡，住戶將會有一系列齐全的生活設施。在住宅區內所設立的孩童玩樂區將會有水上遊樂園和以水作為簾幕的孩童泳池。與此同時，大人們也可以在有著25米長的泳池放鬆身心。不僅如此，發展商也針對老年人而設立了一個輕運動區。
作為SkyArena綜合发展计划裡的第一個住宅计划，Ascenda Residence 有優雅的建築風格。在推出市場之時，這些住宅單位的最低價格為793,500令吉。
Ascenda Residence 坐落在主要道路艾也澤尼路 (Jalan Ayer Jerneh)，這項计划會有約100米寬的入口。這條主要道路也和雲頂吉冷路（Jalan Genting Kelang）有著直接的連結，故此住戶們將可以在非常方便的情況下而後連結至淡江大道（DUKE）。不僅如此，這條大道也可以在約30分鐘的車程内通往至八打靈再也和格拉娜再也（Kelana Jaya），而吉隆坡市中心也只需約15分鐘的駕駛時間。
座落在文良港的中心點，KL Festive City Mall 距離 Ascenda Residence 只有約2公里遠。除此之外，住戶也可以近距離地在永旺超市（AEON Big）和巨人超市（Giant）進行重要的日常用品採購。至於醫療機構和教育機構則分別有鷹閣醫院（Gleneagles KL Hospital）和 Fairview 國際學校（Fairview International School），而這兩家機構離這項发展计划約7公里遠。由此可見，住戶們也會有一個非常方便的生活。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Ascenda Residence @ SkyArena | 2017年 | RM 793,500 - RM 1,090,500 |
RM 340,000
-
RM 1,050,000
RM 355 每方呎 - RM 700 每方呎 |
| d'Brightton | 12月 2024年 | RM 636,000 - RM 2,175,000 |
RM 499,000
-
RM 2,165,000
RM 453 每方呎 - RM 576 每方呎 |
| EdgeWood Residences | 2025年 | RM 447,000 - RM 703,000 | 缺 |
| Curvo Residences @ Setapak, KL | 8月 2026年 | RM 564,000 起 |
RM 520,000
-
RM 520,000
RM 468 每方呎 - RM 468 每方呎 |
| PV22 Residences | 8月 2028年 | RM 373,000 - RM 1,007,000 | 缺 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ascenda Residence @ SkyArena | 2017年 |
RM 340,000
-
RM 1,050,000
RM 355 每方呎 - RM 700 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.99 % |
| Teratai Residency | 2019年 | From RM 360,000 | RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 缺 |
| 100 Residency | 3月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 587 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 3.94 % |
| Desiran Bayu @ Sri Rampai | 8月 2014年 |
RM 1,400,000
-
RM 1,700,000
RM 407 每方呎 - RM 853 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Platinum Lake PV20 | 5月 2014年 |
RM 350,000
-
RM 650,000
RM 260 每方呎 - RM 465 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.8 % |
| 222 Residency | 6月 2013年 |
RM 385,000
-
RM 2,800,000
RM 376 每方呎 - RM 600 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.11 % |
| Platinum Lake PV16 | 2013年 |
RM 455,000
-
RM 732,470
RM 313 每方呎 - RM 449 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.34 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 500 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 305 每方呎 | - | RM 553 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 379 每方呎 | - | RM 385,000 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 342 每方呎 | RM 460,000 每方呎 | RM 1,900,000 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 422,500 每方呎 | RM 845,000 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 79,350 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 714,150 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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