Avira 是一个占地207英亩的混合发展，整体计划包含排屋、半独立式住宅、独立式洋房、共管公寓、服务式公寓以及一个零售中心。此项目由 Nuri Merdu 发展，是美迪尼（Medini）区第一项以保健为发展概念的有地房产发展项目。其发展概念基于目前人们对健康不断提升的意识。
Avira 正处在美迪尼城（Bandar Medini）的心脏地带，于大马依斯干达特区的旗舰区B（努沙再也）- 是一个具很高价值的地址。美迪尼城被认为是策划最好的大马发展区，其周边有 EduCity 国际顶级教育中心；拥有超过10万平方尺电影制作空间的松木依斯干达大马影城（Pinewood Iskandar Malaysia Studios）；柔佛的新行政区 - 依斯干达城（Kota Iskandar）；还有一系列的医疗、生活方式和娱乐设施。
由于其地点优越，人们能从 Avira 轻松前往新山市中心（28公里）、士乃国际机场（33公里）和大士关卡（15公里）。在不久的将来，将有一条从第二通道大士处（Tuas）直达 Avira 美迪尼区，提升交通连接性。
另谈 Avira 的住宅单位，其 Garden Terrace 单位有2,315平方尺的建成面积。这系列的租赁业权双层排屋单位设有五台隐藏式空调、有炉灶和抽油烟机的厨柜、微波炉和烤箱、冰箱以及灯具（轨道灯和筒灯）。
设施方面，Avira 有提供烧烤区、有盖停车场、托儿所、游乐场，当然还有24小时的保安设施。另一方面，Avira Garden Terrace 的第二发展阶段预计将于2018年竣工。
除此之外，Avira 区内也提供风景优美的景观和行人走道，让居民可以在平衡的环境下尽情放松。Avira 总体规划中设有一个占地12.5英亩的健康中心（Wellness Centre），让居民365天都能够过健康的生活。每户人家可以获得二人免费健康会员资格。
这里的单位平均定价于每平方尺700令吉，排屋单位的平均价格从154万令吉起，与毗邻的城镇相比之下，Avira 的房屋被认为有更好的价位。
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 175,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,575,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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