最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Eco Terraces

Jalan Paya Terubong, Paya Terubong, 11060 Paya Terubong, Penang
共管公寓
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治安
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资料:

发展商

Developer of Eco Terraces, Eco World Development Group Berhad
绿盛世发展
查看发展单位

设施

Gazebo
Putting green
Picnic lawn
Terracing green
Sensory garden
Playground
Barbecue deck
Social deck
Mini theatre
Karaoke lounge
Multi-purpose function hall
Gourmet kitchen
Table tennis
Golf stimulation room
Multi-purpose sport hall
Eco pond
Spice & herbs garden
Meditation deck
Terracing boardwalk
Sun deck
Swimming pool
Jacuzzi
Aqua gym
Floating bed
Kid's pool / Wading pool
Gymnasium

房产资料

2019年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 900,000 起
RM0.35每方呎
建筑面积
1,139 方呎 - 2,095 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
33
总单位数
333
停车场
最少2个

Property Review Video Contributed by iherng

免责声明: 以上视频中所表达的观点和意见纯属其作者,它并不一定反映 PropSocial 的官方政策或立场。 本视频的主要目的是分享个人观点和知识,不构成任何形式的专业建议。

描述

Eco Terraces 是槟城垄尾(Paya Terubong,Penang)区内的崭新共管公寓。此计划是其发展商在于南部区域的首项发展项目,相信将会为该区的高楼生活定下新指标。如今只有少数的高楼发展项目会保留更多的土地于美化的景观;而 Eco Terraces 既是其一,它足以描绘一个远离城市喧嚣的宁静避难所。

占地12.79英亩的 Eco Terraces 将会有333间单位,散布在一栋33层楼的住宅楼宇内。这里的单位面积介于1,139平方尺至2,095平方尺之间,有三房二浴室以及四房三浴室的单位类型。这些房子的售价在推出之时从90万令吉起跳。每间单位会附随2个免费的并排停车位。

在此计划所占的12.79英亩土地当中,只有30%会用作于发展。整体发展计划会包括一座住宅楼宇、进出道路、一个生活中心、以及其他的基础设施。其余的土地将搁置来用于建造绿色和大自然特征的景观。发展计划案当中的其中一部分就是要将通往此计划的垄尾路(Jalan Paya Terubong)提升,把它改建并改善其道路状况。

然而,这主要道路的其中一些路段仍会保持为单来回车道,而这可能会减缓交通流量。但是,这情况可能会在未来几年内得到缓解,这是因为槟州政府计划于发林(Farlim)和武吉占姆(Bukit Jambul)之间建造双来回车道。另外,公共交通使用者则能够乘搭槟城快捷通(RapidPenang)巴士,通过201、202、203、301、和306路线通往 Eco Terraces。

Eco Terraces 所提供的设施包括凉亭、野餐草坪、感官花园、游乐场、泳池、烧烤甲板、卡拉OK厅、多功能厅、以及高尔夫模拟室等。所有设施的维护费用估计为每平方英尺35仙。

至于设备方便,附近有陈年咖啡店、小贩摊档、美食广场、便利商店、中药行等。发林的宜康省(Econsave)超市是最靠近的购物选择,而稍微远一些便有发林的 Sunshine 超市,Sunshine 是槟州本土的百货市场品牌。

Eco Terraces 的房子都有实用的布局设计,能让住户大量地使用空间,并方便按照自己的喜好混合及搭配家具。此外,发展商还提供配备部分家具或者配备完整家具的单位供买家做选择。虽然这些选择需额外付费,但它排除了住户入住之时需做出装修的麻烦。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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房间 3
卫浴间 2
类型 共管公寓
建筑面积 1139 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Eco Terraces 2019年 RM 600,000 - RM 890,000
RM 526 每方呎 - RM 803 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 3.22 %
Majestic Heights 2015年 RM 115,000 - RM 230,000
RM 164 每方呎 - RM 328 每方呎
RM 450 - RM 450 3.69 %
Taman Seri Rambai 2013年 RM 915,259 - RM 1,500,000
RM 280 每方呎 - RM 500 每方呎
Rambai Terrace 2012年 RM 1,180,000 - RM 1,180,000
RM 370 每方呎 - RM 370 每方呎
From RM 1,800
Bukit Awana Condominium 1996年 RM 238,000 - RM 303,000
RM 258 每方呎 - RM 333 每方呎
RM 700 - RM 700 2.94 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 277 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 735,000 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 143 每方呎
高楼住宅房产
RM 98,580 每方呎
有地住宅房产
RM 190 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 90,000
贷款金额 ( 90 %) RM 810,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 398 ±
RM 0.35 每方呎 ( 1,139 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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