最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

eNESTa Kepong

Jalan 1/32, Off Jalan Kepong, Taman Jinjang Baru, 52000 Kuala Lumpur
服务式公寓 店屋
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资料:

发展商

Developer of eNESTa Kepong, Thriven Global Berhad
Thriven Global Berhad
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Developer of eNESTa Kepong, Amona Group
Amona Group
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设施

Swimming pool
Gym
Barbecue pit
Rock climbing wall
Garden gym
Nursery
Kindergarten

房产资料

2021年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成3年
RM 450,000 起
建筑面积
916 方呎 - 2,860 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
35
总单位数
281

描述

eNESTa Kepong 是 Thriven 环球公司联同 Amona 集团联手打造的计划,即将于2017年面市,位于甲洞路和泗岩沫路交汇处的一块租赁地皮。
由于地点具策略性,居民可以接通各大要道与高速公路,如古晋路和吉隆坡第二中环公路。

而该些想要乘搭公共交通的人士亦有佳音,因为捷运即将建造新干线,并会在增江甲洞路对面设立“甲洞站”,并增建行人天桥,届时欲前往市中心就很容易了。此外,若抄捷径,甲洞电动火车站也只是位于15分钟以外。而此地也毗邻许多商场,如大永旺、Metro Prima 永旺,还有银行、食肆、便利店、诊所等。

这座服务式公寓的人口不多,因34层楼高,但只建258个单位。这些单位的面积是介于916平方尺 至1,537平方尺之间,全是3间睡房2间浴室,推介价是45万令吉起。

再说,这些家居都附有让心神宁静的设备,如泳池、健身房、烤炉聚点及攀岩墙,另有户外健身花园。另外,为照顾该些工作的家长,也会设有托儿所及幼儿园。而 eNESTa Kepong 也设有23间零售商铺。

这些商铺都是从底楼到三楼,而每个单位面积是介于1,843平方尺到2,860平方尺,尺价是618令吉起跳。根据发展商,这些商铺不只是做居民生意,也可以从捷运搭客人流获得商机,再加上使用捷运站设有的"驾车乘搭捷运"设施的人士也可来光顾。

24小时
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
eNESTa Kepong 2021年 RM 325,000 - RM 870,000
RM 290 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 750 - RM 750 3.56 %
Villa At West KL 2015年
First Residence 3月 2012年 RM 321,300 - RM 1,000,000
RM 311 每方呎 - RM 1,075 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.9 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 440 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 420 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 250,000 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 483,800 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 818,750 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 222 每方呎
高楼住宅房产
RM 68,353 每方呎
有地住宅房产
RM 424 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 45,000
贷款金额 ( 90 %) RM 405,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 916 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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