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白云山花园 (Taman Bukit Erskine) 位于槟城丹戎道光 (Tanjung Tokong),是一座中廉价公寓,已建立在此数年。这单座公寓高38层,一共有554间单位。由于座落在山坡上,所以住户可观赏壮丽海景或山景。
公寓单位的建成面积从654平方尺的3间卧房和1+1间浴室格局单位开始。这些永久地契单位的住户也能使用标准的公寓设施,例如停车位、儿童游乐园以及24小时保安。
由于靠近新关仔角 (Gurney Drive),所以公寓住户可方便前往多个民生设施,当中有银行、超市、咖啡厅、餐馆、银行、药房、小食中心以及休闲场所。另外,著名的岛屿广场 (Island Plaza) 也在此区附近。除了以上所说的,这地区也有数个油站、诊所、菜市场等等。
进出白云山花园也相当轻松,由于公寓地处 Persiaran Halia 3 路地段,从此路可衔接 Lebuhraya Halia、Jalan Fettes、白云山路 (Jalan Mount Erskine) 以及丹戎道光路 (Jalan Tanjong Tokong)。住户也可在住宅区邻近道路所设立的巴士站乘搭巴士获取得计程车服务。从住宅区前往乔治市 (Georgetown) 和槟城国际机场各分别只需要15分钟和30分钟车程。
白云山花园虽然位置在比较偏僻的地方但是进出此区却不难。这地区的人口密集度较低。主要人口由单身者和小家庭单位组成,买家们都是看中住在丹戎道光地区的便利性而选择落户于此。这里的单位不是最佳的投资选择,因为邻近都有颇多房产单位等待出租和出售。总结来说,有意的买家们因该花时间在这地区作出详细的地方调查才做出购买决定。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
白云山花园 | 2014年 |
RM 215,000
-
RM 310,000
RM 328 每方呎 - RM 476 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.77 % |
The Latitude | 5月 2015年 |
RM 700,000
-
RM 1,200,000
RM 465 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.01 % |
Fettes Residences | 6月 2011年 |
RM 1,050,000
-
RM 2,000,000
RM 433 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.19 % |
The Peak Residences | 2011年 |
RM 298,000
-
RM 1,900,000
RM 389 每方呎 - RM 718 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.86 % |
Fettes Park | 2011年 |
RM 690,000
-
RM 4,300,000
RM 627 每方呎 - RM 833 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Alila Horizon | 4月 2008年 |
RM 780,000
-
RM 1,950,000
RM 478 每方呎 - RM 663 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.26 % |
绿茵苑 | 2008年 |
RM 360,000
-
RM 899,000
RM 514 每方呎 - RM 600 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 1.66 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 791 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 649 每方呎 | - | RM 342 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 508 每方呎 | RM 738,625 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 585 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,645,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,645,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 20,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 184,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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