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Anggun City

Jalan Anggun City 1, Pusat Komersial Anggun City, Taman Anggun / Rawang, 48000 Rawang, Selangor
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资料:

发展商

Developer of Anggun City, Hong Bee Land Sdn Bhd
Hong Bee Land Sdn Bhd
查看发展单位

房产资料

2015年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 2,080,000 起
建筑面积
4,500 方呎 起
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
129
停车场
最少1个

描述

Anggun City 是一项备受期待的新兴发展项目,坐落在一个全新的城镇 -Anggun。Anggun City 位于发展中的万挠 (Rawang),所以这个城镇不只服务该社区的居民,同时也兼顾了万挠的市民。这个新颖的规划性城镇占地800英亩,并涵盖了工作、生活和娱乐场所。其发展商为 Hong Bee Land。

不仅如此,Anggun City 将概括整个120英亩城镇里的17英亩土地,预计发展总值 (GDV) 高达马币3亿令吉。这个宏伟的店铺办公室计划预计将会有很高的人流,毕竟它就坐落在 Anggun 万挠永旺购物广场 (Aeon Shopping Center) 的旁边。这个商场般的发展项目将附带一个空位于每一间单位前,可以作为露天餐区或者户外市场。

这里一共设有129个店铺办公室单位,分布在3层楼的建筑物内。底层单位有22英尺高,店主可以自行建设阁楼。Anggun City 的总可出租面积为65万平方英尺。C 型单位将全数被发展商保留以作为定期收入的来源,另外 A 型和 B 型总和33个单位也被保留作以上意图。

这里单位的销售价将从马币208万起跳,而整个办公室的月租金大约为马币1万至1.2万令吉。不仅如此,Anggun City 还有一些被捧吹的设施和特点,如手扶梯、大型风扇,以及残疾人士可使用的坡道、洗手间和电梯。

Anggun City 是一项环保的发展项目,并设有节能省电的功能。这里有开发的空地可作为街景,而屋顶设有很深的屋檐,可以减少空调的使用。在节省用水方面,这里设有雨水收集系统,收集到的雨水可用以灌溉植物和清洗公共地区。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (GBI)
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Anggun City 2015年 RM 386,000 - RM 386,000
RM 434 每方呎 - RM 434 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 8.7 %
Anggun 2 4月 2013年 RM 283,000 - RM 2,380,000
RM 317 每方呎 - RM 554 每方呎
RM 1,500 - RM 2,300 1.71 %
Anggun 1 2012年 RM 299,000 - RM 1,980,000
RM 225 每方呎 - RM 666 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 1.74 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - RM 236,667 每方呎 RM 82 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - RM 245,000 每方呎 RM 102 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 794,875 每方呎 RM 81 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 867,053 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 1,212,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 74 每方呎
高楼住宅房产
RM 283,750 每方呎
有地住宅房产
RM 124 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 208,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,872,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,500 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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