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Avens 坐落在被人觊觎的 Bandar Sierra 城镇内,是一项众人期待已久有地房产发展项目。它坐落在27英亩的大自然天堂里,于蒲种的边缘处。这是该城镇计划的第十一个发展阶段,并且社区内将设有私人花园。
Avens 适宜家庭居住的宽敞户型将让人肃然起敬,这里的双层排屋单位的最小建成面积为2,540平方尺。虽然被称作排屋,但这些单位却享有半独立式房子的门面,每两间房子之间有人字形的屋顶让房子看起来似分隔着。在这块有限期权的土地上,总共仅建有296间住宅单位。
作为一项强调自然元素的发展,发展商大量借用大自然的力量,提供高调的天花板以增进空气流通。为了着重于宽敞的空间,这里的单位将设有L型的楼梯,以让客厅和用餐区可有更大的空间。单位的客厅、用餐区和干厨房将以开放式的概念建成。
Avens 的房子也将大量采用自然光的透射。除了有高大的窗户允许阳光的射入以外,梯间的上方将有天窗让太阳光照亮。
为了吸引住户和到访者,其警卫室的两侧有0.5英亩的主题花园,用作为一个养目的致欢迎景观。除了这个花园,社区内还会有七个小型花园,随机被设在社区的各角落范围,为邻里带出新气息。这些小型花园内也将有游乐场。
致力为住户提供各方面的奢华体验,社区内备有俱乐部会所让住户享有其设施,当中包括泳池、浅水池、瑜伽台和一个俯瞰水景的玻璃健身室。另外,会所内还设有餐厅和多功能厅。
Avens 将享有极度优秀的道路连接性,人们可使用南巴生谷大道(SKVE)、隆布大道(MEX)及白蒲大道(LDP)轻易通往此处。这些大道让前往吉隆坡国际机场(KLIA)和吉隆坡市中心各只需大约半小时的时间。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Avens | 2019年 |
RM 929,000
-
RM 930,000
RM 365 每方呎 - RM 366 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
La Thea Residences | 7月 2016年 |
RM 281,800
-
RM 2,800,000
RM 307 每方呎 - RM 634 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.79 % |
Akira | 11月 2014年 |
RM 1,650,000
-
RM 2,324,800
RM 343 每方呎 - RM 505 每方呎 |
RM 7,800 - RM 7,800 | 缺 | 4.71 % |
Odora Parkhomes | 9月 2013年 |
RM 538,000
-
RM 980,000
RM 249 每方呎 - RM 338 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.0 % |
Lyden | 8月 2013年 |
RM 710,000
-
RM 1,930,000
RM 315 每方呎 - RM 597 每方呎 |
RM 2,100 - RM 2,100 | 缺 | 2.14 % |
Urbana @ D'Alpinia | 6月 2013年 |
RM 170,000
-
RM 3,000,000
RM 188 每方呎 - RM 564 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Sierra 8 | 2012年 |
RM 750,000
-
RM 1,100,000
RM 148 每方呎 - RM 478 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.85 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 661,667 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 650,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 850,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 92,952 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 836,568 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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