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Chambers Kuala Lumpur

服务式公寓 小型家庭办公室 / 一房式公寓
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资料:

设施

Swimming Pool
Games Room
Gym Room
Children Playground
Lounge area

房产资料

2022年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
RM 433,000 - RM 1,000,000
建筑面积
450 方呎 - 908 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
33
总单位数
509

描述

Chambers Kuala Lumpur 是发展商Matrix Concepts Sdn Bhd 在巴生谷地带的首个开发项目。该公司因它的旗舰项目——森美兰达城(Bandar Sri Sendayan)而闻名。

这是一项包括了33层楼高的服务式公寓的发展项目,涵盖了509个永久产权公寓单位,建筑面积介于450平方英尺到908平方英尺之间,总发展值(GDV)估计为3.11亿令吉。公寓单位售价为43万3千令吉至一百万令吉之间,或每平方尺962令吉。对于坐落在城市中心的公寓来说,这个售价相当实惠。

这服务式公寓供五种格局选项,其中三种是工作室公寓(Studio),建筑面积分别是450平方英尺、451平方英尺以及454平方英尺;另外两种选项为较大的单位,建筑面积分别是653平方英尺和908平方英尺,适合情侣和和家庭居住。

908平方英尺的单位对于购买者来说是个有趣的格局选项,因为它的单人卧室与厨房空间相通,而客厅则与厨房的另一端相通。这样的设计为大家庭或有意把房间出租的屋主带来空间上的便利。

Chambers Kuala Lumpur位于Jalan Ipoh Kecil,靠近布特拉世界贸易中心(PWTC)。和吉隆坡地区其他发展项目一样,它也善用了巴生谷铁路网络,公寓与布特拉世界贸易中心轻快铁站、秋傑单轨列车站、以及布特拉電動火車站相当接近。在道路方面,也可连接至主要大道如太子路(Jalan Putra)、古晉路(Jalan Kuching)、苏丹路(Jalan Sultan)、彭亨路(Jalan Pahang)以及敦拉薩路(Jalan Tun Razak)。

基于这是Matrix Concept在巴生谷的首个发展项目,其项目概念、呈现方式和设施等都不惜时间与资金的耗用,势必获得良好的成效。此项目的发展用地在2013年已购买,而开发商在市场考察等规划阶段就花了近五年的时间。

至于内部的吸引点,Chambers Kuala Lumpur包含了多元设施,例如游泳池、浅水池、健身房、烧烤区以及休息区。与大部分的服务式公寓一样,此项目建设在商业用地上,有意置产者在预算方面,需包括其维修管理及水电费用。

Chambers Kuala Lumpur的地理位置的优势更是不言而喻,它的周围皆是便利设施和首都景点,例如前往热门休闲地点——蒂蒂旺莎公园仅需不到10分钟的车程、步行350米即可到达双为布特拉广场(Sunway Putra Mall)。

此外,作为MICE(会议、奖励旅游、大型企业会议和活动展览)的布特拉世界贸易中心,以及提供广泛医疗服务吉隆坡医院(Hospital Kuala Lumpur)就在距离700米的地方。

Matrix Concepts非常重视居民的安全保障。在这个项目里,至少设立了三层的安全措施,其中包括大楼警卫室、电梯出入门禁卡控制、闭路电视监控以及24小时保安巡逻。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 1
卫浴间 1
类型 Studio
建筑面积 454 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Chambers Kuala Lumpur 2022年 RM 370,000 - RM 1,004,000
RM 655 每方呎 - RM 1,300 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 3.76 %
JKG Tower 2017年 From RM 16,500
Plaza Haji Taib 2016年 From RM 800,000 From RM 1,500
Menara Centara 10月 2014年 RM 499,400 - RM 2,652,500 From RM 2,400
Kenny Hills Residence 3月 2014年 RM 500,000 - RM 8,500,000
RM 410 每方呎 - RM 1,346 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 3.2 %
Vue Residences 12月 2013年 RM 288,000 - RM 810,000
RM 576 每方呎 - RM 940 每方呎
RM 900 - RM 900 4.26 %
Regalia @ Jalan Sultan Ismail 2012年 RM 276,500 - RM 8,500,000
RM 378 每方呎 - RM 77,981 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 0.84 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - RM 17,000,000 每方呎 RM 4,726 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 519 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 416 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 462 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 515 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - RM 13,800,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 414 每方呎
高楼住宅房产
RM 4,526,563 每方呎
有地住宅房产
RM 2,076 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 43,300
贷款金额 ( 90 %) RM 389,700
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 450 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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