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Edusentral 是一项混合发展项目,顾名思义,这发展是以教育为核心。它是实达阿南的第一个教育中心,将设有澳洲半岛国际学校(Peninsula International School)的大马分校。整体发展在占地12英亩的永久业权土地上将包括六幢服务式公寓,44个商店以及一座办公大楼。
Edusentral 分别由 Stanford, Yale, Cornell, Imperial, Princeton, 和 Harvard Suites所组成。单位款式从1房1厕到2房2厕 / 双钥匙单位(498sf - 836sf)。双钥匙单位概念,意味着投资者可以把房子分别租给两个租客, 这将为投资者提供了在一个单元下获得2个租户的好处。
Edusentral 有一系列的设施让住户使用,这些设施足以满足住户的健康、社交及娱乐需求。其中有泳池、浅水池、休闲区和按摩泳池。此外,这里也有打坐区和芬芳花园,让住户可以在宁静的禅意氛围里重新找到自己。
至于休闲设施方面,这里有多用途场、户外健身区和一个篮球场。而聚会场所则有烧烤区、野餐区、多用途礼堂以及户外用餐区。其它的设施包括阅读兼休闲区以及室内游戏区。
如果以上种种设施不足以满足您的需求的话,附近还有许多别的便利设施。首先,实达城商场(Setia City Mall)仅在一箭之遥,而实达阿南市也只在短暂车程外,那里有特易购霸市和一个商业区。一些巴生地区也在不远处,例如巴生中环和武吉拉惹镇。Edusentral 区外的附近学校包括实达阿南国小和滨华国民型华小。
Edusentral 毗邻联邦大道,因此前往巴生、灵市、莎阿南和吉隆坡等城镇都非常方便。使用实达阿南路(Persiaran Setia Alam)来往镇内各地也颇方便。不喜欢开车的人士或可选择到巴生中环的巴士站去乘搭巴士,而且以后也将有轻快铁路线经过该区。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Edusentral | 2022年 |
RM 208,000
-
RM 613,500
RM 455 每方呎 - RM 836 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.34 % |
Anggun Kirana | 1月 2017年 |
RM 998,000
-
RM 2,850,000
RM 324 每方呎 - RM 840,000 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Trefoil | 2015年 |
RM 225,000
-
RM 2,890,000
RM 433 每方呎 - RM 5,958 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 1.29 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 537 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 36,700 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 330,300 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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