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2,000 2,000,000
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2 5

Edusentral

Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
服务式公寓 店屋 办公室
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资料:

发展商

Developer of Edusentral, HCK Capital Group
HCK Capital Group
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设施

Swimming Pool
In-Pool Sun Lounge
Maze Garden
Multi Purpose Sports Court
Gym
Cabana
Reflexology Path
Aroma Garden
Rose Garden
Kid’s Playground
Whirlpool Tub
BBQ Area

房产资料

2022年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
RM 367,000 起
RM0.33每方呎
建筑面积
498 方呎 - 836 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
6
总楼层数
33
总单位数
1783
停车场
最少1个

描述

Edusentral 是一项混合发展项目,顾名思义,这发展是以教育为核心。它是实达阿南的第一个教育中心,将设有澳洲半岛国际学校(Peninsula International School)的大马分校。整体发展在占地12英亩的永久业权土地上将包括六幢服务式公寓,44个商店以及一座办公大楼。

Edusentral 分别由 Stanford, Yale, Cornell, Imperial, Princeton, 和 Harvard Suites所组成。单位款式从1房1厕到2房2厕 / 双钥匙单位(498sf - 836sf)。双钥匙单位概念,意味着投资者可以把房子分别租给两个租客, 这将为投资者提供了在一个单元下获得2个租户的好处。

Edusentral 有一系列的设施让住户使用,这些设施足以满足住户的健康、社交及娱乐需求。其中有泳池、浅水池、休闲区和按摩泳池。此外,这里也有打坐区和芬芳花园,让住户可以在宁静的禅意氛围里重新找到自己。

至于休闲设施方面,这里有多用途场、户外健身区和一个篮球场。而聚会场所则有烧烤区、野餐区、多用途礼堂以及户外用餐区。其它的设施包括阅读兼休闲区以及室内游戏区。

如果以上种种设施不足以满足您的需求的话,附近还有许多别的便利设施。首先,实达城商场(Setia City Mall)仅在一箭之遥,而实达阿南市也只在短暂车程外,那里有特易购霸市和一个商业区。一些巴生地区也在不远处,例如巴生中环和武吉拉惹镇。Edusentral 区外的附近学校包括实达阿南国小和滨华国民型华小。

Edusentral 毗邻联邦大道,因此前往巴生、灵市、莎阿南和吉隆坡等城镇都非常方便。使用实达阿南路(Persiaran Setia Alam)来往镇内各地也颇方便。不喜欢开车的人士或可选择到巴生中环的巴士站去乘搭巴士,而且以后也将有轻快铁路线经过该区。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
实达阿南
Go To Neighbourhood
整洁
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交通流量
宁静度


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房间 2
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 657 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Edusentral 2022年 RM 208,000 - RM 613,500
RM 455 每方呎 - RM 836 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.34 %
Anggun Kirana 1月 2017年 RM 998,000 - RM 2,850,000
RM 324 每方呎 - RM 840,000 每方呎
Trefoil 2015年 RM 225,000 - RM 2,890,000
RM 433 每方呎 - RM 5,958 每方呎
RM 850 - RM 850 1.29 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 537 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 362 每方呎
有地住宅房产
RM 601 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 36,700
贷款金额 ( 90 %) RM 330,300
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 164 ±
RM 0.33 每方呎 ( 498 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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