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Emira 是一項座落在莎亞南(Shah Alam)的高樓发展计划。為了住戶的方便,發展商在這個有著多層式保安系統的住宅區裡准备了一系列完善的生活設施。
有著時尚且摩登的設計,Emira 給住戶提供最好的休閒娛樂選擇。這項计划適合小型家庭或年輕的夫妻居住。這是因為这里所提供的生活設施都是以家庭舒適為主要目的。
Emira 最小的單位為614平方呎。這個單位只有一間睡房,因此非常適合在外地工作的單身人士。然而最大的單位大小则為1,238平方呎 - 它有三間睡房和一間雜物間,這類型單位同時也有非常寬敞的室內設計,非常適合家庭的居住。
這項计划是一項商業发展计划。在完工之時,這座商場將成为這個區域的主要集聚點。雖然 Emira 座落在一個熱鬧的市區裡,但是周圍還是被大自然的景觀圍繞著。另外,这里所提供的生活設施將會座落在這座住宅高樓的第八層和頂樓。第八樓的花園將會有一個附有水景的園林走道,讓住戶可以在這個充滿水聲的環境裡觀望莎亞南的城市景色。不僅如此,这里还会配备適合兒童玩乐的遊樂園,也设有運河和地形花園。
有別於第八層的花園概念,頂樓所呈現的將會是有著高貴氣息的乾花香料園、藤蔓性植物園和吊床區。遠離城市的喧囂,Emira 的住戶們可以在這個平靜且安寧的環境裡放鬆自己。
由於 Emira 座落在莎亞南的市中心,故此距離一系列的生活便利也非常靠近。不僅如此,因為有著數個主要的高速大道經過這個市區,住戶們也將能方便地連接至市中心。
在那麼多條高速公路之中,第二中環銜接大道(ELITE)和牙直利大道(Guthrie Highway)是最靠近 Emira 的。這兩條主要道路可以直接通往至南北大道(North-South Highway)和萬撓(Rawang)市。南巴生谷大道(NKVE)和聯邦大道(Federal Highway)也非常接近这里,讓居民可以方便通往吉隆坡市中心和白沙羅(Damansara)市。另外,公共交通系統如輕快鐵和捷運也會在不久的將來完工。屆時,莎亞南與其他城鎮的連接性将會變得更方便。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Emira | 2017年 |
RM 288,000
-
RM 835,000
RM 423 每方呎 - RM 749 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.38 % |
TTDI Sentralis | 2018年 |
RM 476,000
-
RM 476,000
RM 614 每方呎 - RM 614 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Arte SW | 2015年 |
RM 400,000
-
RM 680,000
RM 436 每方呎 - RM 647 每方呎 |
RM 300 - RM 300 | 缺 | 3.74 % |
TTDI Adina | 1月 2014年 |
RM 310,000
-
RM 990,000
RM 406 每方呎 - RM 556 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 20.37 % |
Menara U2 | 2014年 |
RM 212,000
-
RM 380,000
RM 0 每方呎 - RM 844 每方呎 |
RM 300 - RM 300 | 缺 | 3.89 % |
Avenue Crest | 2014年 |
RM 129,000
-
RM 335,000
RM 219 每方呎 - RM 598 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 4.48 % |
Menara U | 12月 2013年 |
RM 234,000
-
RM 380,000
RM 396 每方呎 - RM 664 每方呎 |
RM 300 - RM 300 | 缺 | 3.58 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 898 每方呎 | - | RM 354 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 452 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 372 每方呎 | - | RM 217 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 223 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,570,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 38,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 346,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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