最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Emira

Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
服务式公寓
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发展商

Developer of Emira, OSK Property Sdn Bhd
侨丰产业
查看发展单位

设施

Garden Patio - 7th floor facilities
Infinity pool
Sofa bed lounges
Jacuzzi
Water treadmill
Play pools
Flux trellis
Play land
Barbecue lounges
Garden parterre
Cubist play & lounges
Topo gardens
Water canals
Multipurpose hall cum badminton courts
Male & female changing rooms
Sky Patio - Rooftop level facilities
Trellis lounges
Green strips
Potpourri garden
Hammock haven
Entertainment lounges
Gymnasium
Management office
Male & female surau
Male & female changing room
Reading room

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 385,000 - RM 767,000
RM0.33每方呎
建筑面积
610 方呎 - 1,238 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
27
总单位数
450
停车场
最少3个

描述

Emira 是一項座落在莎亞南(Shah Alam)的高樓发展计划。為了住戶的方便,發展商在這個有著多層式保安系統的住宅區裡准备了一系列完善的生活設施。

有著時尚且摩登的設計,Emira 給住戶提供最好的休閒娛樂選擇。這項计划適合小型家庭或年輕的夫妻居住。這是因為这里所提供的生活設施都是以家庭舒適為主要目的。

Emira 最小的單位為614平方呎。這個單位只有一間睡房,因此非常適合在外地工作的單身人士。然而最大的單位大小则為1,238平方呎 - 它有三間睡房和一間雜物間,這類型單位同時也有非常寬敞的室內設計,非常適合家庭的居住。

這項计划是一項商業发展计划。在完工之時,這座商場將成为這個區域的主要集聚點。雖然 Emira 座落在一個熱鬧的市區裡,但是周圍還是被大自然的景觀圍繞著。另外,这里所提供的生活設施將會座落在這座住宅高樓的第八層和頂樓。第八樓的花園將會有一個附有水景的園林走道,讓住戶可以在這個充滿水聲的環境裡觀望莎亞南的城市景色。不僅如此,这里还会配备適合兒童玩乐的遊樂園,也设有運河和地形花園。

有別於第八層的花園概念,頂樓所呈現的將會是有著高貴氣息的乾花香料園、藤蔓性植物園和吊床區。遠離城市的喧囂,Emira 的住戶們可以在這個平靜且安寧的環境裡放鬆自己。

由於 Emira 座落在莎亞南的市中心,故此距離一系列的生活便利也非常靠近。不僅如此,因為有著數個主要的高速大道經過這個市區,住戶們也將能方便地連接至市中心。

在那麼多條高速公路之中,第二中環銜接大道(ELITE)和牙直利大道(Guthrie Highway)是最靠近 Emira 的。這兩條主要道路可以直接通往至南北大道(North-South Highway)和萬撓(Rawang)市。南巴生谷大道(NKVE)和聯邦大道(Federal Highway)也非常接近这里,讓居民可以方便通往吉隆坡市中心和白沙羅(Damansara)市。另外,公共交通系統如輕快鐵和捷運也會在不久的將來完工。屆時,莎亞南與其他城鎮的連接性将會變得更方便。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Emira 2017年 RM 288,000 - RM 835,000
RM 423 每方呎 - RM 749 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.38 %
TTDI Sentralis 2018年 RM 476,000 - RM 476,000
RM 614 每方呎 - RM 614 每方呎
Arte SW 2015年 RM 400,000 - RM 680,000
RM 436 每方呎 - RM 647 每方呎
RM 300 - RM 300 3.74 %
TTDI Adina 1月 2014年 RM 310,000 - RM 990,000
RM 406 每方呎 - RM 556 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 20.37 %
Menara U2 2014年 RM 212,000 - RM 380,000
RM 0 每方呎 - RM 844 每方呎
RM 300 - RM 300 3.89 %
Avenue Crest 2014年 RM 129,000 - RM 335,000
RM 219 每方呎 - RM 598 每方呎
RM 750 - RM 750 4.48 %
Menara U 12月 2013年 RM 234,000 - RM 380,000
RM 396 每方呎 - RM 664 每方呎
RM 300 - RM 300 3.58 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 898 每方呎 - RM 354 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 452 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 372 每方呎 - RM 217 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 223 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 1,570,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 376 每方呎
高楼住宅房产
RM 19,974 每方呎
有地住宅房产
RM 368 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 38,500
贷款金额 ( 90 %) RM 346,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 201 ±
RM 0.33 每方呎 ( 610 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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