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Gravitas 是一項摩登且時尚的工業发展计划。這項计划是發展商 - OSK Property 進軍輕工業市场的第一項计划。它座落在以輕工業聞名的莎亞南(Shah Alam)區域裡,這項计划也因此已有著一個優越的地理位置。此计划會包含多合一的工廠單位、倉庫、辦公室和展示廳。
Gravitas 是一項低密度的发展计划。這是因為發展商只想要把單位售賣給時下懂得欣賞且了解一個位置優越單位的生意人。这里仅有49個單位,每一间單位將會是3層樓高的半獨立式單位或連結在一起的倉庫單位。Gravitas 座落在莎亞南的第22區,此计划佔地約13.7英畝。
從這項计划就可以知道發展商非常體貼。這是因為 Gravitas 的每一個單位的每一部分都經過了精心的設計。這一個區的馬路有著加寬的設計,讓重型卡車方便地出入。Gravitas 的單位大小將介於5,437平方呎至5,928平方呎,因此每一個單位會有寬敞的空間。Gravitas 的後方將會結合倉庫和工廠的單位,前方則是展示廳。此外,將兩間陳列室聯合起來便可以變身成一間辦公室。
Gravitas 非常靠近海陸空交通系統。吉隆坡國際機場(KLIA)只是在約40分鐘車程之遠,而巴生港口(Port Klang)則在半小時的車程內。至於連接至 Gravitas 的主要高速公路是联邦大道(Federal Highway),第二中環銜接大道(ELITE),新巴生谷大道(NKVE)和莎亞南大道(KESAS)。
由於這項计划的發展商在以往都有許多房地產发展的經驗,故此 Gravitas 提供了高彈性的單位,在推出市場之時也有著每平方呎528令吉的最低價格。這些單位都可以根據買家的需求去更改或擴大,以便能夠提高工作效率。在完工之時,相信Gravitas 將會是輕工業界的一個新代杰作。有著方便的室內設計、良好的交通系統和連接性,Gravitas 將會是投資者的最佳選擇。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Gravitas | 2016年 | 缺 | RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 缺 |
Damai Apartment | 2015年 |
RM 206,600
-
RM 550,000
RM 161 每方呎 - RM 512 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.64 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 264,580 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 2,381,220 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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