Property Review Video Contributed by iherng
Inwood Residences 高楼发展项目位于 Pantai Sentral Park 的 Jalan Pantai Murni 路附近。依偎在孟沙南城（Bangsar South）郁郁葱葱的绿地之中，Inwood Residences 位于吉隆坡唯一的森林城市内。精心建立在大自然的心脏区域，Inwood Residences 的建设过程将只对周围的自然环境带来最少程度的干扰。
Inwood Residences 注重以家庭为中心的家园，其房子设计旨在反映出项目地处大自然环境的优点。这共管公寓将坐落在山丘的山脚下，以山脉作为整个发展的背景。
Inwood Residences 的住宅密度非常低，它仅有211间公寓单位，分布在两栋各38层高的建筑之中。面积最小的单位是1,125平方尺，有3间卧室和2间浴室，完美适合中等大小的家庭。
这些独特的住宅单位最大规模为1,965平方尺，具有4间卧室和5间浴室。除了最大的1,965平方尺单位将附随3个停车位以外，其余单位都将有2个停车位。
在 Pantai Sentral Park，保护大自然是核心优先事项。 因此，Inwood Residences 内的每个设施都是以自然为主题的。无边泳池将俯瞰森林风景，住户可以在泳池甲板上歇息，并享受山区的新鲜空气。
Inwood Residences 的儿童生活也将少不了其乐趣，儿童将可以在魔法花园（Enchanted Garden）、修剪花园（Topiary Garden）和树冠树屋（Canopy Treehouse）玩乐。值得提及的还有构造超级树、图腾塔、还有巨型树与茧树屋。
Inwood Residences 在推出市场前就已是一个被万众期待的发展项目。项目的广告猖獗，投资者纷纷期待其面市。但在 Inwood Residences 被推出的当天，投资者却发现几乎所有的单位都已经卖给开发商的内部员工和自己人，导致投资者在著名的 Lowyat 网上论坛表达失望和愤怒感。其剩余的单位则在而后的数个月内完全售罄。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Inwood Residences | 12月 2017年 | RM 950,800 - RM 2,007,800 |
RM 815,000
-
RM 1,600,000
RM 659 每方呎 - RM 1,275 每方呎 |
| Pantai Sentral Park | 2030年 | RM 821,800 起 |
RM 285,000
-
RM 628,000
RM 316 每方呎 - RM 697 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Inwood Residences | 12月 2017年 |
RM 815,000
-
RM 1,600,000
RM 659 每方呎 - RM 1,275 每方呎 |
RM 2,700 - RM 2,700 | 缺 | 3.72 % |
| Saville @ The Park | 2015年 |
RM 526,000
-
RM 8,000,000
RM 419 每方呎 - RM 710,000 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 2.7 % |
| The Scott Soho | 2013年 |
RM 316,000
-
RM 850,000
RM 413 每方呎 - RM 638 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.57 % |
| The Scott Garden | 2011年 |
RM 283,000
-
RM 805,000
RM 278 每方呎 - RM 907 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 5.4 % |
| Fraser Towers | 1994年 |
RM 396,000
-
RM 880,000
RM 254 每方呎 - RM 463 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 4.11 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | RM 217 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 768 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 586 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 334 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 95,080 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 855,720 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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