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移民局路 (Jalan Imigresen) 是一条位置在槟城乔治市 (Georgetown) 的小路。这条道路的头尾是缅甸路 (Jalan Burma) 和柏当维多利亚路 (Jalan Padang Victoria)。移民局路名字的来源是当年在缅甸路的尾端有间政府宿舍,而住户都是来自移民局的。现在,这政府宿舍已经被改建为酒店,名为1926遗产酒店 (1926 Heritage Hotel),沿着缅甸路行驶都可以看见这间酒店。
沿着移民局路 (Jalan Imigresen) 即可看见殖民时代建起的双层排屋,有数间已经被转化成商业单位。这些房子的建成面积约2,000平方尺,有着狭窄但长的前廊,可容纳一至两台车子。这些房子多半已经被刷新而且外观靓丽。
移民局路和缅甸路都有许多社区设施让居民享用,当中包括餐馆、咖啡厅、便利商店、银行等等。这区域的学校也不少,有位置在柏当维多利亚路的西原国中 (SMK Westlands) 以及位于曼德勒路 (Jalan Mandalay) 并与移民局路平行的协和华小 (SRJKC Union)。此外,高等学府有槟城伯乐大学学院 (KDU Penang University College) 和宏愿开放大学 (Wawasan Open University)。除了这些之外,这区内也有数间医院,其中包括槟城鹰阁医药中心 (Gleneagles Penang Medical Centre)、大众专科中心 (Public Specialist Centre) 以及岛屿医院 (Island Hospital)。
移民局路有良好的道路连接系统,当地居民可以使用这条路走遍乔治市。除了缅甸路之外,移民局路附近的其它主要道路有霹雳路 (Jalan Perak)、加拉歪路 (Jalan Kelawai)、新关仔角路 (Gurney Drive)、苏丹阿末莎大道 (Jalan Sultan Ahmad Shah)、中路(Jalan Macalister)等。除了这些小路之外,驾驶者也可以轻易通往敦林苍佑大道 (Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway) 和苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah),可以从这两条大道前往槟岛其它区域和槟城两座大桥。
由于乔治市的战前建筑物市价飞涨,沿着移民局路的殖民时代房子也不列外,目前售价从150令吉起跳。建筑租金也不便宜,每月大约需3,000令吉起。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Jalan Imigresen | 0年 | From RM 1,500,000 | From RM 3,000 | 缺 | 缺 |
Mansion One | 2015年 |
RM 600,000
-
RM 1,300,000
RM 604 每方呎 - RM 1,385 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.65 % |
Scott Residence | 2015年 |
RM 1,450,000
-
RM 2,850,000
RM 692 每方呎 - RM 1,400 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.59 % |
The Manor | 12月 2013年 | From RM 5,050,000 | RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 缺 |
8 Gurney | 2013年 |
RM 3,700,000
-
RM 6,380,000
RM 464 每方呎 - RM 686 每方呎 |
RM 8,500 - RM 8,500 | 缺 | 2.44 % |
Residence 21 | 2012年 |
RM 2,950,000
-
RM 3,350,000
RM 536 每方呎 - RM 558 每方呎 |
RM 7,500 - RM 7,500 | 缺 | 2.64 % |
H Residence | 2009年 |
RM 1,800,000
-
RM 2,800,000
RM 360 每方呎 - RM 560 每方呎 |
RM 7,000 - RM 7,000 | 缺 | 3.0 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 689 每方呎 | - | RM 585 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 825 每方呎 | RM 2,000,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | RM 6,150,000 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 150,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,350,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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