最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Koi Kinrara

Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Lingkaran Naga

设施

Clubhouse
Lush landscaping
Cafeteria
Retails shops / Mini market
Laundry
Barbecue pit
Gymnasium
Sauna
Multi-purpose hall
Thematic gardens
Multi-tier security
Reading room
Squash court
Swimming pool
Wading pool
Infinity pool
Children’s playground
360˚ angle sky lounge

房产资料

2012年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 147,000 起
RM 275,000 - RM 965,000
RM 1,000 - RM 3,000
RM0.20每方呎
建筑面积
908 方呎 - 3,164 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
23
总单位数
1000

描述

Koi Kinrara 是位于蒲种再也,于山腰而建的公寓,环境算是清幽。虽然其地点占优势,不过公寓的维修保养却失当。

在2014年时,居民投诉大多数的问题都是因公寓管理公司所致,而附近的不法之徒更在邻近的巴生河焚烧垃圾,以致空气污染。

其他问题包括唯一的出入口道路,即 Pipit 路在早上时分严重阻塞,特别是 Atmosfera 公寓和豪华公寓 Zefer Hill 完工后,加剧交通阻塞情况,因为就只有这条道路做出入口。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
蒲种再也
Go To Neighbourhood
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Francis
Koi Kinrara is a good value-for-money freehold residential condo in a residential and quiet neighbourhood with very near kindergartens, convenience stores, hawker centres, clinics and government schools. It comes with full condo facilities such as kids pool, lap... 更多
pool, infinity pool, sauna, air-con gym, outdoor half basketball court, outdoor badminton court, playground, exercise area, reflexology path, jogging track and sky garden. Comes in 2-bedroom and 3-bedroom with 1 or 2 car park bays. The neighbours are mostly local Chinese families that own the unit. It enjoys quick access to KESAS and Bukit Jalil Highway and is just 5 mins from Sunway and Petaling Jaya. It will stand to benefit from proximity to upcoming malls such as Pavilion 2 (Bukit Jalil) and Paradigm Mall KL. Best of all, the maintenance is RM0.20 psf including sinking fund, which is lower than the market average. The management here is efficient on security, cleanliness and addressing residents' issues. Current entry/exit is via a single road in front of Impian Heights at Jalan Pipit but that will eventually be extended to join into KESAS in the near future plus a parallel road coming soon.
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Thian Kah Haw
I am currently living here, the JMB has done a great job with improved security and strict rules. Jalan Pipit is not as jam as it claimed to be. So far I love it here.
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Tottichien
Lots of developments are on-going cause the massive jam in the area. Local authority should work something on it. On the positive site, the clealines and management had done wonderful jobs to keep the condo in the perfect condition.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Koi Kinrara 2012年 RM 299,000 - RM 850,000
RM 275 每方呎 - RM 541 每方呎
RM 500 - RM 500 2.65 %
Zefer Hill Residence 4月 2015年 RM 453,000 - RM 820,000
RM 284 每方呎 - RM 479 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.89 %
八打灵再也商城 2015年 RM 140,000 - RM 5,390,000
RM 236 每方呎 - RM 980 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 1.45 %
Atmosfera 5月 2012年 RM 472,000 - RM 950,000
RM 193 每方呎 - RM 495 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 3.75 %
Villamas公寓 12月 2006年 RM 264,000 - RM 430,000
RM 252 每方呎 - RM 392 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.7 %
Impian Heights 1999年 RM 268,000 - RM 700,000
RM 183 每方呎 - RM 428 每方呎
RM 900 - RM 900 2.63 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 279 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 409 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 399 每方呎 - RM 223 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 362 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 249 每方呎
高楼住宅房产
RM 341 每方呎
有地住宅房产
RM 353 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 14,700
贷款金额 ( 90 %) RM 132,300
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 181 ±
RM 0.2 每方呎 ( 908 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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