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Lanai Residences

共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Lanai Residences, Berjaya Group
成功集团
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设施

Playground
Open Plaza
Pavilion

房产资料

2020年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 300,000 起
建筑面积
800 方呎 起
土地用途
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
24
总单位数
648

描述

Lanai Residences位于宁静的武吉加里尔(Bukit Jalil),是适合家庭生活的理想地。此发展为一座24层高的永久产权公寓。

Lanai Residences共有648个高层住宅单位,提供标准的800平方尺格局,精心规划,以确保舒适和充分利用空间。所有单位均配有3间卧室和2间浴室,目前仅售RM300,000。

公寓保安设施受到高度重视,发展商整合了一个24小时保安巡逻队。正如现今大多数的发展项目,居民需要缴付管理费,而他们将被赋予车辆出入卡以及电梯卡,以方便出入住宅。

此外,还备有关卡闸,供居民和访客进入和离开该公寓,以及CCTV闭路电视监控住宅的四围。

Lanai Residences住宅交通便利,靠近主要高速公路,如莎阿南高速公路(Kesas)、隆布大道(MEX)、武吉加里尔高速公路隆芙大道(Bukit Jalil Highway, KL - Seremban Highway)、吉隆坡第二中环公路(MRR2)、新街场大道(BESRAYA)、沙叻大道(Salak Expressway)、白蒲大道(LDP)、新班底大道(NPE)和精明隧道 (SMART Tunnel),为通往吉隆坡市中心和邻近地区打造了完美无缝的路线。

除了天衣无缝的交通连接,Lanai Residences 和两个轻快铁站以及即将到来的地铁站也只是举步之遥。

Lanai Residences也和众多设施毗邻,如学校、学院、大学、商场、餐饮场所甚至银行等。Lanai Residences距离多媒体超级走廊(MSC)也是一箭之遥,从国有双峰塔(KLCC)延伸到吉隆坡国际机场(KLIA)的区域,还包括布城和赛布拉再也城镇。

现代化的三卧室公寓散发着浓浓的家庭生活气息,靠近Bukit Komanwel休闲公园,距离住宅仅是一段短短的步行路程。值得一提的是,著名的18洞武吉加里尔高尔夫乡村度假村和占地80英亩武吉加里尔国际公园皆与Lanai Residence毗邻。基于各种美味的当地和国际美食、包罗万象的体育活动,以及广阔的翠绿草地,该高尔夫度假村深受当地人欢迎。

锦上添花的是该住宅优越的位置,距离武吉加里尔体育中心只是几分钟的车程。体育中心现在被誉为“吉隆坡体育城”,原名为国家体育中心(Kompleks Sukan Negara)。这个体育馆目前是全国最大的体育馆,是我国首次举办大型运动会时推出的。

想购买Lanai residence 作为家园的人应该留意到,他们的家将与宏伟的建筑为邻,此体育场馆曾举办了国际知名的活动,如1998年英联邦运动会(Commonwealth Game)和2017年东南亚运动会(Southeast Asian Games)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
武吉加里尔
Go To Neighbourhood
整洁
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交通流量
宁静度


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房间 3
卫浴间 2
类型 共管公寓
建筑面积 800 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Lanai Residences 3月 2020年 RM 288,000 - RM 500,000
RM 360 每方呎 - RM 500 每方呎
RM 500 - RM 500 3.65 %
Twin Arkz 2015年 RM 500,000 - RM 2,100,000
RM 333 每方呎 - RM 996 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.35 %
The Park 7月 2014年 RM 649,900 - RM 2,600,000
RM 381 每方呎 - RM 575 每方呎
The Sanderson 9月 2013年 RM 262,000 - RM 680,000
RM 300 每方呎 - RM 544 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.2 %
Covillea 11月 2012年 RM 380,000 - RM 970,000
RM 542 每方呎 - RM 801 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 4.36 %
Savanna 2 2010年 RM 350,000 - RM 685,000
RM 218 每方呎 - RM 801 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.48 %
Villa Pavilion 5月 2009年 RM 277,100 - RM 690,000
RM 0 每方呎 - RM 459 每方呎
RM 900 - RM 900 2.55 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 539 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 682 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 296 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 30,000
贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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