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Medan Angsana 是槟城发林(Farlim)区域内的一个社区,位于亚依淡新市镇(Bandar Baru Air Itam)。区内有几个低层和中层住宅发展项目,以及一个取名于该区的繁华商业中心。其商业中心内设有店铺办公室,沿着 Medan Angsana 的数条道路而坐落。
目前占据该商业地段的企业包括银行、已成立许久的新城超市(Pasar Raya Bandar Baru)、餐厅、咖啡馆、诊所及便利商店。
Medan Angsana 中央的公园设有篮球场、游乐场还有慢跑路径,是发林区居民的聚集地。该公园也是发林夜市的开放场地,该夜市是槟城子民平日夜晚爱逛的目的地之一。
Medan Angsana 面向着槟岛的主要道路之一 - 天德大道,此大道从峇都兰樟巷(Lorong Batu Lanchang)一路延至垄尾路(Jalan Paya Terubong)。无论是使用私人轿车或公共交通工具人们都能方便进出该区,从而增加该地区的物业需求。
举例说,Medan Angsana 周围的道路有昂莎纳路 (Jalan Angsana) 和林丹昂莎纳路 (Lintang Angsana),这些道路经常有202号、203号和306号巴士来往。此外,其商业地段也有路边停车场让驾驶人士添加便利。
此外,发林区本身目前已有许多有地和高楼住宅发展项目,但另外还有很多新发展计划正在进行中,因而能促进该区的客流量,无论是在周末或平日时期。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Medan Angsana | 0年 |
RM 130,000
-
RM 2,000,000
RM 211 每方呎 - RM 1,388 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 0.79 % |
四季豪园 | 6月 2013年 |
RM 428,000
-
RM 1,250,000
RM 429 每方呎 - RM 934 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.79 % |
View Court | 2013年 |
RM 538,000
-
RM 688,000
RM 427 每方呎 - RM 546 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.05 % |
Melody Homes | 12月 2012年 |
RM 289,000
-
RM 430,000
RM 412 每方呎 - RM 614 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 3.59 % |
Sri Kristal | 2009年 |
RM 360,000
-
RM 480,000
RM 396 每方呎 - RM 571 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.81 % |
Asia Heights | 2008年 |
RM 300,000
-
RM 780,000
RM 357 每方呎 - RM 574 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 2.08 % |
米桶山 | 2008年 |
RM 220,000
-
RM 290,000
RM 314 每方呎 - RM 412 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.28 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 563 每方呎 | RM 244,500 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 524 每方呎 | - | RM 515 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 600,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 986,667 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 8,550 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 76,950 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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