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2,000 2,000,000
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2 5

Midfields 2

Taman Sungai Besi, 57100 Sungai Besi, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Midfields 2, YTL Land & Development Bhd
杨忠礼集团
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设施

Swimming pool
Futsal court
Badminton court
Park
Rooftop garden

房产资料

2018年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 499,000 起
RM0.40每方呎
建筑面积
1,024 方呎 - 2,184 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
3
总楼层数
21
总单位数
792
停车场
最少1个

描述

Midfields 2 是 Midfields 1 的后续发展,Midfields 1 是一个非常成功的共管公寓发展计划,原因在于其所在位置。Midfields 2 将延续 Midfields 1 的成功史,并且还被吹捧将优于前者。Midfields 2 有一系列的设施、宽敞的生活空间、和不错的价位,适合家庭居住。

位于新街场(Sungai Besi)的 Midfields 2 是个稍高密度的发展,它总共有792间单位,散布在三座高21层楼的楼宇。这些单位将会有宽敞的生活空间供家庭居住的舒适。Midfields 2 的单位面积将介于1,024平方尺至2,184平方尺之间,并且最少有3间卧室和2间浴室。所有的单位都将附随至少一个停车位。

Midfields 2 的管理和维修费用属于该区市场较为高的价位,因此而获得不少投诉。但是,以居民所支付的费用价格,它们将能享用数量充足的设施,当中包括泳池、浅水池、儿童游乐场、和烧烤处。运动爱好者将纵情于生活在此,因为这里不但有泳池,而且还会有羽球场和室内足球场。除此之外,Midfields 2 也将有一个顶楼花园和一个公园。

Midfields 2 的其中另一项优点既是它的所在位置。Midfields 2 的住户将发现附近有很多的便利设施,如商业中心、餐饮店、银行等。离家里的不远处就有数所银行,其中包括大众银行(Public Bank)和兴业银行(RHB Bank),华人餐厅和面包店也应有尽有。短暂的车程外便是古仔鸿图园(Kuchai Entrepreneur’s Park),这里的服务商店种类繁多,从洗车中心至甜点店和酒吧,通通都有。

这里与很多高速大道有良好的连接性,尤其最近的便是隆布大道(MEX)。其他近在咫尺的大道还有新巴生谷大道(NKVE)、新班底大道(NPE)和新街场大道(BESRAYA)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度

Tim Yyt
strategic location with easy access to either KL or PJ. Not surrounded by toll, and very near to Midvalley. It could be better if there is a MRT station nearby.
整洁
宁静度
治安
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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 共管公寓
建筑面积 1152 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Midfields 2 6月 2018年 RM 499,000 起 RM 364,500 - RM 890,000
RM 339 每方呎 - RM 638,000 每方呎
Radium Adesa 9月 2027年 RM 393,000 - RM 1,205,000 RM 300,000 - RM 950,000
RM 371 每方呎 - RM 447 每方呎
Vista Adesa 12月 2027年 RM 300,000 起 RM 300,000 - RM 949,000
RM 375 每方呎 - RM 444 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Midfields 2 6月 2018年 RM 364,500 - RM 890,000
RM 339 每方呎 - RM 638,000 每方呎
RM 550 - RM 550 3.09 %
Midfields 2013年 RM 328,050 - RM 890,000
RM 262 每方呎 - RM 514 每方呎
RM 950 - RM 950 5.86 %
Bayu Tasik 2 1998年 RM 340,000 - RM 490,000
RM 355 每方呎 - RM 510 每方呎
RM 550 - RM 550 3.24 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 415 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 404 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 301 每方呎
高楼住宅房产
RM 505 每方呎
有地住宅房产
RM 513 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 49,900
贷款金额 ( 90 %) RM 449,100
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 409 ±
RM 0.4 每方呎 ( 1,024 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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