Mutiara Residences 是一个小型兼专属性强的项目，旨在打造一个小社区生活型态。这是于中路侧的两层半联排洋房，只有39个单位，会在2017年落成。
这住宅区会分成两期发展，首期是24间单位，建筑面积是达到2709平方尺，户型是让人惊艳的5+1卧室及5间卫浴室。第二期则是15个单位，建筑面积是2430平方尺，有5+1卧室及4间卫浴室。这两期的户型，在前院都可以停放两辆汽车。如今所有单位的售价是至少68万8000令吉以上，若是有意落户在与世隔绝、宽敞空间的住房，而且价格合理，这是理想选择。
Mutiara Residences 是专注在社群，而且所有的设施都是锁定在公园里，除了建有可供跑步的步道，还有儿童游乐园。而这项目是围篱社区，治安也是全天候执行巡逻，住户可安心。
这项目由于位置优越，附近有多样设施，从邮政局、银行到医药中心都有。而且也与几个购物中心为邻，例如巴生百利、 实达城购物广场及大永旺购物中心。学校方面则有腾比国际学校、巴生高中、培英华小、光华国中等。
这项目位居要塞，轻易可接通三大要道，例如500米就可上新巴生北港海峡大道、3公里可达新巴生谷大道，而且行驶5公里可去到联邦大道，让居民出行与游走巴生谷或是邻近城镇都非常方便。因此，若是要去梳邦、八打灵再也与实达阿南都是可及之处。而且开车六分钟就可到达巴生市中心，打开许多设施方便之门。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mutiara Residences | 2017年 |
RM 425,000
-
RM 1,250,000
RM 250 每方呎 - RM 607 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 1.93 % |
| Mutiara Point Business Park | 2007年 | From RM 590,000 | From RM 1,300 | 缺 | 缺 |
| Mutiara Bukit Raja 1 | 2003年 |
RM 150,000
-
RM 14,850,000
RM 162 每方呎 - RM 7,615 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 0.28 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 68,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 619,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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