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Olive 是一項座落在莎亞南(Shah Alam)Hillpark獨特的有地房產发展计划。除了在计划的境內有著一個美麗的湖泊,這個住宅區也被大自然的景觀圍繞著。此计划與森林公園比鄰而坐,住戶可以體驗到大自然般的生活環境的美麗和幽靜。
Olive 裡的住宅單位將會有著現代感的設計概念和摩登的裝置。座落在一個550英畝大的城鎮內,Olive 的旁邊將會有一個50英畝大的公園。而在這當中,住戶还可以享有一個社區公園、带状公園、中央公園和林區公園。與大自然為伍,Olive 的住戶也將會有一個山地自行車道。
作為一個綜合性的城鎮,Olive 的住戶只需在步行便可抵达周圍一系列的生活便利。在Olive 的隔壁就有一個正在計畫中的國際學校。而往森林公園(Forest Park)的方向,住戶可以進行自己喜愛的爬山或越野腳踏車活動。雖然這裡大多數都是住宅发展计划,但是在未來還是會有些許的商店單位和有限的辦公樓发展计划。
Olive 是一項低密度的住宅计划,因為當中只有343個單位。這计划的房屋類型都是介於1,892平方呎至2,152平方呎大的雙層排屋。这些单位有四間睡房、三間浴室和一個寬敞的空間,適合大家庭或多代家庭居住。至於價格方面,Olive 介於490,000令吉至1,012,000令吉,價格也算頗合理。居住在這裡的住戶將不必擔心安全的問題,這是因為這個住宅區內將會建有圍籬且每個角落都安裝了24小時的閉路電視監視。
從巴生谷地區前往这里的住戶可以使用Olive 附近的7個高速大道,當中包括了新巴生谷大道(NKVE)、牙直利走廊大道(GCE)、聯邦大道(Federal highway)和吉隆坡-瓜拉雪蘭莪大道(LATAR)。另外一條正在施工的大道是白沙羅-莎亞南大道(DASH),讓住戶可以直接通往白沙羅市。由此可見,雖然Olive 座落在有著許多大自然景觀的區域裡,但是其實它還是很靠近市中心的。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Olive | 3月 2016年 |
RM 448,000
-
RM 950,000
RM 236 每方呎 - RM 558 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.26 % |
Seri Pristana | 2019年 |
RM 206,671
-
RM 820,000
RM 183 每方呎 - RM 580,000 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.16 % |
Cherry | 12月 2015年 |
RM 465,000
-
RM 870,000
RM 210 每方呎 - RM 581 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.97 % |
Pines | 8月 2015年 |
RM 435,000
-
RM 799,000
RM 292 每方呎 - RM 769 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.6 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | RM 330,000 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 270,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 49,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 441,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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