最低
最高
2,000 2,000,000
最低
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2 5

Olive

Bandar Hillpark Puncak Alam, 42300 Puncak Alam, Selangor
排屋
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资料:

发展商

Developer of Olive, MKH Berhad
美景控股
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设施

Safe city concept
Covered by CCTV
Perimeter fencing along walkway
Thematic Park
Mountain bike track
Forest of Knowledge
50 acres of dedicated greenery

房产资料

2016年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 490,000 - RM 1,012,000
建筑面积
1,892 方呎 - 2,152 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
343
停车场
最少2个

描述

Olive 是一項座落在莎亞南(Shah Alam)Hillpark獨特的有地房產发展计划。除了在计划的境內有著一個美麗的湖泊,這個住宅區也被大自然的景觀圍繞著。此计划與森林公園比鄰而坐,住戶可以體驗到大自然般的生活環境的美麗和幽靜。

Olive 裡的住宅單位將會有著現代感的設計概念和摩登的裝置。座落在一個550英畝大的城鎮內,Olive 的旁邊將會有一個50英畝大的公園。而在這當中,住戶还可以享有一個社區公園、带状公園、中央公園和林區公園。與大自然為伍,Olive 的住戶也將會有一個山地自行車道。

作為一個綜合性的城鎮,Olive 的住戶只需在步行便可抵达周圍一系列的生活便利。在Olive 的隔壁就有一個正在計畫中的國際學校。而往森林公園(Forest Park)的方向,住戶可以進行自己喜愛的爬山或越野腳踏車活動。雖然這裡大多數都是住宅发展计划,但是在未來還是會有些許的商店單位和有限的辦公樓发展计划。

Olive 是一項低密度的住宅计划,因為當中只有343個單位。這计划的房屋類型都是介於1,892平方呎至2,152平方呎大的雙層排屋。这些单位有四間睡房、三間浴室和一個寬敞的空間,適合大家庭或多代家庭居住。至於價格方面,Olive 介於490,000令吉至1,012,000令吉,價格也算頗合理。居住在這裡的住戶將不必擔心安全的問題,這是因為這個住宅區內將會建有圍籬且每個角落都安裝了24小時的閉路電視監視。

從巴生谷地區前往这里的住戶可以使用Olive 附近的7個高速大道,當中包括了新巴生谷大道(NKVE)、牙直利走廊大道(GCE)、聯邦大道(Federal highway)和吉隆坡-瓜拉雪蘭莪大道(LATAR)。另外一條正在施工的大道是白沙羅-莎亞南大道(DASH),讓住戶可以直接通往白沙羅市。由此可見,雖然Olive 座落在有著許多大自然景觀的區域裡,但是其實它還是很靠近市中心的。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Olive 3月 2016年 RM 448,000 - RM 950,000
RM 236 每方呎 - RM 558 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.26 %
Seri Pristana 2019年 RM 206,671 - RM 820,000
RM 183 每方呎 - RM 580,000 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.16 %
Cherry 12月 2015年 RM 465,000 - RM 870,000
RM 210 每方呎 - RM 581 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.97 %
Pines 8月 2015年 RM 435,000 - RM 799,000
RM 292 每方呎 - RM 769 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.6 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - RM 330,000 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 270,000 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 107 每方呎
高楼住宅房产
RM 13,650 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 49,000
贷款金额 ( 90 %) RM 441,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,892 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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