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2,000 2,000,000
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2 5

Pearl @ Enstek

Jalan Timur 1/2B, Timur @ Enstek, 71760 Bandar Enstek, Negeri Sembilan
独立式洋房 Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Pearl @ Enstek, TH Properties Sdn Bhd
TH Properties Sdn Bhd
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设施

Open space with playground

房产资料

2014年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
RM 851,100 - RM 1,857,000
建筑面积
3,347 方呎 - 4,455 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
35
停车场
最少2个

描述

Pearl @ Enstek是一项价值3千7百50万令吉的高级永久业权发展计划。此计划包含了35间房屋单位,分布于一片10英亩土地。此计划的房屋设计调合了自然光透射和空气流通,是购房者的理想居住处。恩斯德镇(Bandar Enstek)被视为吉隆坡国际机场郊外的主要地区(Prime Suburb of KLIA),是众人首选的居住处,许多家庭也已搬迁于此住宅区。

这里一共有28间半独立式洋房和7间独立式洋房,房屋规模介于3,347平方英尺和4,455平方英尺之间。即使规模显得宽大,Pearl @ Enstek的每个单位售价适宜,价格在于851,100令吉和1,857,000令吉之间,主要原因在于其位置偏离市区。其半独立式洋房单位配有4+1间卧室和5间浴室,独立式洋房单位则配有5+1间卧室和6间浴室。其汽车门廊可同时容纳2辆轿车。此住宅区里的一个开放空间内也将设有一个游乐场所,每户家庭可在闲暇时到来游玩。

Pearl @ Enstek的居民不必出远门即可享用恩斯德镇所建设的最新潮设施。恩斯德镇附近有东姑库希霞学院(Tunku Kurshiah College)和其他几所正在施工的学院。再说,珍巴卡女校(Cempaka International Ladies’ College),一个国际寄宿学校已在恩斯德镇运营。该学院是按照伦敦Cheltenham Ladies’ College的教学方式。这些教育机构的建设促使Pearl @ Enstek的住宅产业价值不断增长。

Pearl @ Enstek附近也有多间大型公司,能提供足够的就业机会。这些企业包括可口可乐马来西亚子公司(Coca Cola Bottler Malaysia)、友发集团(YHI Manufacturing)、Bio Molecular Industries、Naz Medical Supplies和联邦土地发展局生物工艺中心(Felda Biotechnology Centre)。

Pearl @ Enstek的交通连通性将不会成为居民的问题。通往雪邦第一方程式(F1)赛道只需5分钟,全年都会有不少活动在该赛道上举办。驱车到吉隆坡国际机场(KLIA)仅仅只需10分钟,而布特拉再也(Putrajaya)和赛柏再也(Cyberjaya)则需20分钟。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
恩斯德镇
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度

F Y Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量

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平面图

房间 4 + 2
卫浴间 4 + 1
类型 半独立式洋房
建筑面积 3347 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pearl @ Enstek 11月 2014年 RM 563,888 - RM 1,800,000
RM 203 每方呎 - RM 404 每方呎
RM 950 - RM 950 0.96 %
Hundred East 11月 2016年 RM 325,000 - RM 780,000
RM 203 每方呎 - RM 560 每方呎
Linea 6月 2015年 RM 320,000 - RM 700,000
RM 177 每方呎 - RM 368 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.53 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 85,110
贷款金额 ( 90 %) RM 765,990
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,347 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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