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槟州世界城
Off Tun Dr. Lim Chong Eu Highway, 11900 Batu Uban, Penang
共管公寓
店屋
办公室
资料:
房产资料
2019年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 520,500 - RM 1,721,125
建筑面积
400 方呎 - 1,945 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
缺
总楼层数
缺
总单位数
缺
描述
槟州世界城（Penang World City）是槟岛内一项大规模的房地产发展计划，位于峇都乌蛮 (Batu Uban) 海岸边。这项综合发展计划会在成为一个重要的新地标，并为市区生活设下新基准。这项计划的概念是“为了槟城。在槟城。由槟城为您呈现”（‘For Penang. In Penang. By Penang’）。从其发展名称可见， 槟州世界城试图要将槟城转为世界之都，一个让来自世界各地的投资者与游客集中的城市。
槟州世界城横跨于41.5公顷的土地，其中27.3公顷是原有的黄金地皮，而14.2公顷的土地则是填海土地。这宏伟的项目将包含了住宅高楼、购物商场、零售商店、长廊商场、办公套房、办公楼以及酒店，整体工程预计会在2019年完成。
槟州世界城内的 Tropicana Bay Residences 是一项高档豪华公寓项目，是槟州世界城的其中一部分发展。这公寓共有5栋各22层高的大厦，而且住户可从单位观望美丽的海景或壮丽的山景。
Tropicana Bay Residences 公寓共有1,343所单位，有7种不同的格局与建成面积，其面积介于400平方尺至980平方尺之间，并有不同的设计迎合买家的不同需求。这公寓内设有的设施包括无边际泳池、瑜伽／太极拳台、休闲台、壁球场、羽球场、半篮球场以及网球场。这里也有娱乐设施，例如迷你电影院和卡拉OK房，以及还有更多的其它设施。
槟州世界城内的 Tropicana Bay Residences 预计将在2017年9月完成，而其它的商业计划也会随着陆续完成，计划的整体进度都会依据规划好的时间表来完成。一旦槟州世界城内的商业店铺和商场正式开放后，这里就将有数不清的设施让到访者和住户使用。
除此之外，由于槟州世界城位于峇都乌蛮的成熟商业与住宅区域内，所以住户也可选择使用这范围内的各种设施，例如双溪里蒙小学 (Sungai Nibong Primary School)、双溪里蒙中学 (Sungai Nibong High School) 和光华华小；其它高级学府则有理科大学 (USM) 和槟城技术学院 (Penang Skills Development Centre)。另外，两间著名的商场 － 皇后广场 (Queensbay Mall) 和武吉占姆广场 (Bukit Jambul Complex) 也在槟州世界城的附近。
槟州世界城邻近的主要大道有敦林苍佑大道 (Tun Dr Lim Chong Eu Highway)，因此进出槟州世界城的交通四通八达，非常方便。从这大道即可连接至日落洞大道 (Jelutong Expressway)、峇六拜大道 (Bayan Lepas Expressway)、苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah) 以及槟威大桥。此外，这区域也有三个公共交通总站，它们分别是双溪里蒙特快巴士总站 (Sungai Nibong Express Bus Terminal)、双溪里蒙槟城快捷通总站 (Sungai Nibong Rapid Penang Bus Hub) 以及双溪里蒙德士总站 (Sungai Nibong Taxi Station)
This looks nice for me. A good development is coming up.
Good view. Sea view. Rental yield is high
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商店／商场
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宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 槟州世界城 | 2019年 |
RM 385,000
-
RM 750,000
RM 682 每方呎 - RM 860 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.18 % |
| Taman Pantai Indah | 12月 2016年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| Vilaris | 1月 2016年 |
RM 1,088,000
-
RM 2,500,000
RM 291 每方呎 - RM 519 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Summerton Condominium | 4月 2014年 |
RM 680,000
-
RM 1,900,000
RM 415 每方呎 - RM 829 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 2.43 % |
| Summerton Bayan Indah | 2014年 |
RM 1,200,000
-
RM 1,900,000
RM 652 每方呎 - RM 806 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 1.89 % |
| Taman Jerejak Villa | 2011年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 503 每方呎 - RM 503 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
| The Uban Residence | 2010年 |
RM 880,000
-
RM 1,300,000
RM 418 每方呎 - RM 650 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 2.15 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 557 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 463 每方呎 | RM 476,667 每方呎 | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 463 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 579 每方呎 | RM 1,568,333 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,190,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 461 每方呎
高楼住宅房产
RM 391,555 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 52,050 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 468,450 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 400 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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