Residensi Rampai II 是一项由 CRSC 集团所发展的可负担房屋计划，部分属于联邦直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）。此项目将包含两座35层高的楼宇，总共有616所单位。
Residensi Rampai II 座落于旺沙马朱（Wangsa Maju）。该地区曾经属文良港橡胶庄园，直至1984年，随着拉曼大学（UTAR）和拉曼学院（TARUC）的成立，该区正式被立为城镇。
自此，旺沙马朱成为了中等收入群体和学生的落户热门区。该区周边皆是雪州的成熟社区，如文良港、美拉蒂花园（Taman Melati）以及鹅唛（Gombak）。
Residensi Rampai II 将建在于2007年竣工的南北新商业区（Rampai Business Park）对面。该商业区将为此项目的未来住户提供便利。
Residensi Rampai II 圈定一半的项目单位作为 RUMAWIP 可负担房屋，这些单位将具800平方尺的标准建成面积，而其余的单位则是中等成本单位，建成面积为950平方尺。
Residensi Rampai II 不但价格实惠，而且还附绚丽景观，完美迎合该些寻觅实惠居家或低本钱投资的家庭和专业人士。
尽管 Residensi Rampai II 的单位面积不算大，但其单位可容纳多达3+1间卧室，可说麻雀虽小，五脏俱全。为了方便准住户，此项目将提供7层之多的多层停车场，住宅单位将设在第八楼起。
Residensi Sri Rampai II 以最优质的建材打造，采用高素质的瓷砖，为每间单位提供最大的舒适度。
Residensi Sri Rampai II 的住户将获得各种设施，包括多用途厅、泳池、儿童泳池、游乐场、羽毛球场、警卫室、烧烤区、祈祷室， 以及一些商店。
Residensi Rampai II 距离吉隆坡仅6公里，而且也很靠近 Sri Utama 中小学、国家移民局和国家注册局。
该些着重于家庭福利的人也不必担心，因为 Residensi Rampai II 的附近有著名的医疗机构，如哥伦比亚亚洲医院（Columbia Asia Hospital）、鹰阁医院（Gleneagles Hospital）还有 HSC 医疗中心（HSC Medical Centre）。
此租赁地契项目可通由数条主要道路与大道通往，其中包括云顶吉冷路（Jalan Genting Klang）、彭亨路（Jalan Pahang）、遮拉迪路（Jalan Jelatek）、安邦路（Jalan Ampang）、第二中环公路（MRR2）、安邦吉隆坡高架大道（AKLEH）和白沙罗淡江大道（DUKE）。
此外 ，Residensi Rampai II 附近有多个巴士站，而且一公里外即是旺沙马朱轻快铁站，公共交通方便，因此通勤者皆可安心落户于此。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Residensi Rampai II | 2021年 | RM 299,900 - RM 617,880 |
RM 350,000
-
RM 580,000
RM 400 每方呎 - RM 611 每方呎 |
| EdgeWood Residences | 2025年 | RM 447,000 - RM 703,000 | 缺 |
| PV22 Residences | 8月 2028年 | RM 373,000 - RM 1,007,000 | 缺 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Rampai II | 2021年 |
RM 350,000
-
RM 580,000
RM 400 每方呎 - RM 611 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.77 % |
| Hedgeford 10 Residences | 4月 2015年 |
RM 216,000
-
RM 500,000
RM 414 每方呎 - RM 899 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.37 % |
| Desiran Bayu @ Sri Rampai | 8月 2014年 |
RM 1,400,000
-
RM 1,700,000
RM 407 每方呎 - RM 853 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Platinum Lake PV20 | 5月 2014年 |
RM 350,000
-
RM 650,000
RM 260 每方呎 - RM 465 每方呎 |
RM 1,550 - RM 1,550 | 缺 | 4.86 % |
| Rampai Business Park | 2010年 |
RM 450,000
-
RM 450,000
RM 556 每方呎 - RM 556 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.2 % |
| Alpha Villa | 2008年 |
RM 195,000
-
RM 460,000
RM 345 每方呎 - RM 426 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.38 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | RM 333 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 367 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 29,990 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 269,910 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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