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Rica Residence 是位于武吉加里尔(Bukit Jalil)的新发展项目,这一带的新房地产项目如雨后春笋般冒出,因为将来这里附近会有柏威年2(Pavilion 2)和WCT的第二佰乐泰广场(second Paradigm Mall)。Rica Residence 是一个万众瞩目的发展项目,这是因为其位于武吉加里尔心脏地带的优越地理位置,能方便抵达各种便利设施。它将包含一个低密度的中档住宅发展,附加一栋联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)的可负担房屋。
Rica Residence 的 RUMAWIP 部分于2016年1月8日开始发放注册,注册截止日期为2016年3月7日,此计划将在2019年7月31号完成。这些可负担房子的总单位只有204间,800平方尺的单位最低售价为30万令吉,每一间单位会有一个免费停车位。
这些房子将有三间卧室和两间浴室,专为那些希望居住在城市但又无法承受虚高房价的都市人而设。购买这些房屋当中的一些附加条件是购房者不能把房子出售或出租,为期10年。
那些想投资于 Rica Residence 的投资者可以选择购买另外两栋出售给大众的房子,这两栋住宅房子的售价从60万令吉起跳,是 RUMAWIP 房子的双倍价格。这些单位的面积介于1,200平方尺至2,080平方尺之间,备有二至四间卧室。它少于500间的单位会分布在两座33层楼高的建筑。各个单位将有一个阳台和二或三个停车位。
Rica Residence 离巨人霸级市场(Giant)只有一箭之遥。即将完成的柏威年2只离 Rica Residence 数分钟的时间,柏威年2将会改变这一带的景观和生活方式;第二佰乐泰广场也一样。居民能够很方便地通往莎阿南大道(KESAS)以及附近新的轻快铁2火车站(LRT 2 station)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Rica Residence | 2019年 |
RM 380,000
-
RM 650,000
RM 525 每方呎 - RM 596 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
The Zest | 2012年 |
RM 260,000
-
RM 1,650,000
RM 288 每方呎 - RM 717 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 1.94 % |
Kinrara Mas | 6月 2010年 |
RM 168,000
-
RM 1,500,000
RM 222 每方呎 - RM 801 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 1.3 % |
Sri Sunway | 2002年 |
RM 250,000
-
RM 350,000
RM 312 每方呎 - RM 426 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.6 % |
Vista Lavender | 2000年 |
RM 139,500
-
RM 330,000
RM 143 每方呎 - RM 385 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 5.22 % |
BK1 | 1994年 |
RM 159,000
-
RM 880,000
RM 240 每方呎 - RM 699 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.04 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 30,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 270,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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