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Stellar Suites是蒲种第一座多功能办公室(SOVO)大楼,结合了时尚建筑和现代化的元素,为摩登企业创造了新的黄金地标。
这栋摩登的办公大楼坐落在成熟、商业活动蓬勃发展的地区。作为蒲种的第一个以公共交通为导向的发展项目(TOD),大楼距离公主城轻快铁站(LRT Bandar Puteri )仅50米。
以无与伦比的商业形象为主,Stellar Suites旨在提升企业形象,特点是优雅精致的名设计师车道门廊。
这个永久业权办公大楼也是蒲种公主城(Bandar Puteri Puchong)第一个实施旋转访客保安系统的SOVO塔,还配有6个电梯,以方便用户。
Stellar Suites 是专属、独特的塔楼,涵盖342个办公室单位,每个楼层皆有16个单位和8个零售商店单位。准买家将能够选择第10楼至31楼的单位。该项目备有充足的停车位,分布在第2楼到9楼。
Stellar Suites的SOVO单位,面积介于474至550平方尺。这座大楼的一些单位则为复式单位,增强的宏伟氛围。
Stellar Suites的独特之处在于其全方位的设施,这些配备在企业大厦项目中是罕见的。用户可以充分利用多个区域,作为商业会议或聚会用途。
这包括:两间会议室、一间董事会议室和两个位于14楼的混合梯田。此外,还有一个坐落在第10层且被称为“发射台”的开放区域,供人们在工作偶而小休片刻时,与同事放松身心。
Stellar Suites的用户也将够通过SOVO提供的各种有益健康的额外设施,以充分享受休息时段。那些频繁使用大楼的人士,可使用位于第14楼的天空健身房,这层楼配有双层重叠式天花板。
让来到Stellar Suites的商务人士心花怒放的是,他们将能够在蒸汽浴室放松身心,尤其在冗长疲惫的时段后-无论是在跑步机上或是董事会议室。
同时,IOI Properties最近推出了《IOI F.R.E.E所有权》(IOI F.R.E.E Ownership)活动,配有物业房产所有权的激励措施。"IOI F.R.E.E"是灵活的融资选择、回扣、额外回扣和印花税豁免的缩写(Flexible Financing options, Rebates, Extra Rebates and Exemptions on stamp duties)。
此外,为了配合政府在有限的时间内免除MOT和贷款文件的印花税,IOI Properties也涵盖所有SPA和贷款法律费用。
总体而言,灵活的融资与额外的现金在手,回扣和免法律费,这些加起来为物业购买者省下大笔钱。所有买家均可豁免印花税(不限于首购族)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Stellar Suites | 2019年 |
RM 399,000
-
RM 569,000
RM 399 每方呎 - RM 660 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.33 % |
PFCC | 10月 2013年 | 缺 | From RM 6,561 | 缺 | 缺 |
Koi Tropika | 2006年 |
RM 199,000
-
RM 510,000
RM 156 每方呎 - RM 466 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.84 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 520,000 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 50,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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