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Stellar Suites

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资料:

发展商

Developer of Stellar Suites, IOI Properties Group Berhad
IOI产业集团
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设施

Gymnasium
Steam Bath
Meeting Rooms
Boardrooms

房产资料

2019年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
建筑面积
474 方呎 - 1,550 方呎
土地用途
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
31
总单位数
350

描述

Stellar Suites是蒲种第一座多功能办公室(SOVO)大楼,结合了时尚建筑和现代化的元素,为摩登企业创造了新的黄金地标。

这栋摩登的办公大楼坐落在成熟、商业活动蓬勃发展的地区。作为蒲种的第一个以公共交通为导向的发展项目(TOD),大楼距离公主城轻快铁站(LRT Bandar Puteri )仅50米。

以无与伦比的商业形象为主,Stellar Suites旨在提升企业形象,特点是优雅精致的名设计师车道门廊。

这个永久业权办公大楼也是蒲种公主城(Bandar Puteri Puchong)第一个实施旋转访客保安系统的SOVO塔,还配有6个电梯,以方便用户。

Stellar Suites 是专属、独特的塔楼,涵盖342个办公室单位,每个楼层皆有16个单位和8个零售商店单位。准买家将能够选择第10楼至31楼的单位。该项目备有充足的停车位,分布在第2楼到9楼。

Stellar Suites的SOVO单位,面积介于474至550平方尺。这座大楼的一些单位则为复式单位,增强的宏伟氛围。

Stellar Suites的独特之处在于其全方位的设施,这些配备在企业大厦项目中是罕见的。用户可以充分利用多个区域,作为商业会议或聚会用途。

这包括:两间会议室、一间董事会议室和两个位于14楼的混合梯田。此外,还有一个坐落在第10层且被称为“发射台”的开放区域,供人们在工作偶而小休片刻时,与同事放松身心。

Stellar Suites的用户也将够通过SOVO提供的各种有益健康的额外设施,以充分享受休息时段。那些频繁使用大楼的人士,可使用位于第14楼的天空健身房,这层楼配有双层重叠式天花板。

让来到Stellar Suites的商务人士心花怒放的是,他们将能够在蒸汽浴室放松身心,尤其在冗长疲惫的时段后-无论是在跑步机上或是董事会议室。

同时,IOI Properties最近推出了《IOI F.R.E.E所有权》(IOI F.R.E.E Ownership)活动,配有物业房产所有权的激励措施。"IOI F.R.E.E"是灵活的融资选择、回扣、额外回扣和印花税豁免的缩写(Flexible Financing options, Rebates, Extra Rebates and Exemptions on stamp duties)。

此外,为了配合政府在有限的时间内免除MOT和贷款文件的印花税,IOI Properties也涵盖所有SPA和贷款法律费用。

总体而言,灵活的融资与额外的现金在手,回扣和免法律费,这些加起来为物业购买者省下大笔钱。所有买家均可豁免印花税(不限于首购族)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
蒲种公主城
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房间 0
卫浴间 0
类型 办公室
建筑面积 958 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Stellar Suites 2019年 RM 399,000 - RM 569,000
RM 399 每方呎 - RM 660 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 5.33 %
PFCC 10月 2013年 From RM 6,561
Koi Tropika 2006年 RM 199,000 - RM 510,000
RM 156 每方呎 - RM 466 每方呎
RM 650 - RM 650 3.84 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 520,000 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 297 每方呎
高楼住宅房产
RM 269 每方呎
有地住宅房产
RM 10,879 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 474 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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