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Sunway GEO Retail

Persiaran Tasik Timur, Bandar Sunway, 47500 Petaling Jaya, Selangor
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发展商

Developer of Sunway GEO Retail, Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd.
双威产业
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房产资料

2016年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 4,300,000 起
建筑面积
4,975 方呎 起
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
31

描述

Sunway GEO Retail是Sunway Geo綜合发展项目裡的其中一項商業发展计划。這項计划讓買家非常期待它的完成,他们盼望能夠取得可觀的回報率。

Sunway GEO Retail包含單層至三層的商業化商店。這些商店單位都面向著繁忙的梳邦再也(Subang Jaya)市。由於這個區域裡有許多正在求學的大學生、白領和藍領工作人士,加上雙威度假勝地(Sunway Resort City)內的住宅发展计划,Sunway GEO Retail在完工后將會帶進超過50万名訪客;年度訪客數量可達4千2百萬。

座落在一個優越的地理位置,訪客可以方便地抵達Sunway GEO Retail。雖然有許多公共巴士經過這里,但是Sunway GEO Retail將會是馬來西亞裡第一個有著自己的快捷巴士系統(BRT)的商業中心,而這個巴士系統將會是雙威線(Sunway Line)裡的其中一站。

有著快捷巴士系統,Sunway GEO Retail的買家和訪客將會享有良好的交通便利。這項快捷巴士系統不僅可以連接至即將完工的USJ 6輕快鐵站(USJ 6 LRT Station),也可以通往斯迪亞再也的电动火車站(Setia Jaya KTM Station)。這些公共交通系統將會確保訪客可以非常方便地抵達Sunway GEO Retail。

不僅如此,Sunway GEO Retail的商店也將可以非常便利地連接至这里域的辦公區、商業中心和住宅區。距離最進的高等教育機構是主攻高檔學生市場的雙威大學(Sunway University)、而雙威醫療中心(Sunway Medical Centre)也只是座落在一箭之遙。

發展商保證Sunway GEO Retail將會擁有巨大的發展潛力,因此當這項发展计划裡的31個單位在推出市場之時,很快地便被投資者和買家搶購一空。

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sunway GEO Retail 2016年 RM 1,100 - RM 1,100
Empire Remix 12月 2015年 RM 219,300 - RM 479,000 RM 1,500 - RM 1,500 4.74 %
Nadayu28 2015年 RM 924,900 - RM 1,500,000
RM 730 每方呎 - RM 1,134 每方呎
RM 780 - RM 780 3.01 %
LaCosta 2月 2014年 RM 829,999 - RM 2,200,000
RM 560 每方呎 - RM 930 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.64 %
USJ One Park 12月 2013年 RM 298,890 - RM 1,680,000
RM 286 每方呎 - RM 569 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.23 %
A'Marine 6月 2013年 RM 576,000 - RM 1,600,000
RM 388 每方呎 - RM 828 每方呎
RM 900 - RM 900 5.01 %
Senza Residence 2013年 RM 538,000 - RM 1,800,000
RM 372 每方呎 - RM 740 每方呎
RM 650 - RM 650 2.31 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 859 每方呎 - RM 920 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 489 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 559 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,670,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 4,700,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 401 每方呎
高楼住宅房产
RM 58,382 每方呎
有地住宅房产
RM 616 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 430,000
贷款金额 ( 90 %) RM 3,870,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,975 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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