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智慧园

Taman Budiman, 14000 Bukit Mertajam, Penang
排屋 店屋
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治安
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资料:

房产资料

RM 279,000 起
RM 850 起
建筑面积
950 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
停车场
最少1个

描述

智慧园(Taman Budiman)是一个坐落在槟城大山脚(Bukit Mertajam)的小型住宅区,大家勿把此住宅区与吉打州亚罗士打内的同名社区混淆。槟城的智慧园由几条小路组成,除了有永久业权的单层和双层排屋外,这里也有单层店铺单位。

智慧园的单位大致上都适合单身人士、情侣和小型家庭,尤其是有成员在附近的商业中心或峇东丁宜(Permatang Tinggi)和亚沙再也(Asas Jaya)工业区工作的家庭。

此社区与大山脚的永旺商场(Aeon Mall)非常靠近,在那里可以找到电影院、国际时尚品牌店、书店还有餐馆。该商场于2014年开业,至今依然是大山脚居民热爱光顾的目的地之一。距离智慧园稍微再远一点还有一家特易购(Tesco)。

从智慧园,只需短暂的驾驶路程即可达罗斯占路(Jalan Rozhan),是该地区的主要道路之一,从罗斯占路可通往峇东丁宜路(Jalan Permatang Tinggi)主干道路。然而,居住在此的居民很可能需要依靠私家车或德士来通往其目的地,因为最靠近此区的巴士站在约三公里外。

智慧园也与数所学校距离相当合理的驾驶距离,当中包括阿尔玛再也小学(SK Alma Jaya)、茵碧园小学(SK Taman Impian)、阿尔玛国中(SMK Alma)、和平路中学(SMK Jalan Damai)、英雄园国民中学(SMK Taman Perwira)。这里甚至还有一所专为有视力障碍的学生而设的学校 - 只在社区的四公里处。至于医疗设施方面,距离最近的医院即是大山脚医院(Hospital Bukit Mertajam)。

保安
宠物友善
环境友善 (None)
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
智慧园 0年 RM 570,000 - RM 900,000
RM 285 每方呎 - RM 564 每方呎
From RM 850
爵士登岭 2015年 RM 658,000 - RM 1,400,000
RM 273 每方呎 - RM 563 每方呎
From RM 1,500
Impian Residence 2012年 RM 475,000 - RM 780,000 From RM 1,000

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 353 每方呎
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 492,500 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 767,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 750,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 125 每方呎
高楼住宅房产
RM 42,774 每方呎
有地住宅房产
RM 310 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 27,900
贷款金额 ( 90 %) RM 251,100
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 950 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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