金銮花园（Taman Mastiara）是位于怡保路（Jalan Ipoh）一个设立已久的区域内，是那一带众多综合性发展项目之一，仅位于古晋路（Jalan Kuching）附近。有着办公室和商铺的单位组合，金銮花园的住户可轻易地接触附近的设备。
然而，购房者应被预先提醒有关该区异常的交通拥堵情况，在高峰时段此区将面对交通瘫痪的情况。有人认为这问题源于该区人口过剩，并且缺乏通往的道路。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 金銮花园 | 0年 |
RM 180,000
-
RM 1,200,000
RM 176 每方呎 - RM 890 每方呎 |
RM 400 - RM 400 | 缺 | 2.52 % |
| DeSkye Residence | 2016年 |
RM 405,000
-
RM 680,000
RM 318 每方呎 - RM 655 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.45 % |
| Casa Idaman | 10月 2010年 |
RM 315,000
-
RM 3,850,000
RM 250 每方呎 - RM 3,823 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 1.38 % |
| Alam Puri | 3月 2010年 |
RM 387,000
-
RM 650,000
RM 392 每方呎 - RM 642 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.3 % |
| 柏迈丽雅 | 1998年 |
RM 243,000
-
RM 387,000
RM 250 每方呎 - RM 429 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.11 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 28,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 259,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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