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The Bayu 是一座位于槟城丹戎道光 (Tanjung Tokong) 的公寓,详细位置是在丹戎道光路 (Jalan Tanjung Tokong)。这拥有永久地契的公寓在2008年建成,虽然公寓只有5层高,但却有216间单位,平均约每层40间单位,相当拥挤。如果买家不介意住户密集度高的现象,The Bayu 公寓是值得考虑的,主因是这里的管理层把公寓打理得不错,加上其位置邻近于槟城首都。
公寓单位的建成面积从700平方尺起至1,400平方尺,最小的格局为3房2厕。尽管比起该区域的其它公寓来得便宜,但是 The Bayu 公寓却也不欠一些基本的设施,其中的设施包括半个篮球场、园景花园、升降机服务、健身房以及烧烤区。
The Bayu 座落的所在位置附近有许多的商店和办公楼,例如岛屿广场 (Island Plaza)、Precinct 10 以及 Prima 丹戎槟榔 (Prima Tanjung Penang)。而斯里丹戎槟榔 (Seri Tanjung Pinang) 也只在两公里的范围内,这里有槟城艺术表演中心 (Penang Performing Arts Centre),还有滨海的海峡港口广场 (Straits Quay),这里有许多的奢华品牌商店以及饮食餐馆。此外,从 The Bayu 开车约3公里即可到达新关仔角 (Gurney Drive),这里的著名商场有百利宫商场 (Gurney Paragon) 以及合您广场 (Gurney Plaza)。
然而,由于 The Bayu 公寓座落在市中心,所以这里的交通长时间处于拥挤的状态。The Bayu 住户可选择在这里乘搭101号、102号、103号以及104号巴士,这些巴士路线可到达许多地方,例如丹绒武雅 (Tanjung Bungah)、直落巴巷 (Teluk Bahang)、乔治市 (Georgetown) 码头、峇六拜 (Bayan Lepas) 以及更多其它镇区和社区。
The Bayu 公寓邻近的学校有丹戎道光 (Tanjung Tokong) 的汉民华小 (SJKC Hun Bin)、大叻国际学校(Dalat International School)、丹绒武雅国中 (SMK Tanjung Bungah)、菩提独中 (Phor Tay Private High School)、圣西维尔国中 (SK St. Xavier)、圣乔治女中 (SMKP St. George)、槟城卫斯兰国民型中学(SMK Westlands)以及在乔治市的马球场国中(SMK Padang Polo)。
除此之外,The Bayu 公寓邻近也有多所医疗中心,有槟城中央医院 (Penang General Hospital)、Adventist 医疗中心、槟城 Adventist 医院以及槟城鹰阁医药中心 (Gleneagles Penang Medical Center),这些医疗机构都座落在乔治市。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Bayu | 2008年 | From RM 600,000 | From RM 1,100 | 缺 | 缺 |
The Latitude | 5月 2015年 |
RM 700,000
-
RM 1,200,000
RM 465 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.01 % |
白云山花园 | 2014年 |
RM 215,000
-
RM 310,000
RM 328 每方呎 - RM 476 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.77 % |
One One Eight | 2012年 |
RM 465,000
-
RM 850,000
RM 731 每方呎 - RM 958 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.2 % |
Fettes Residences | 6月 2011年 |
RM 1,050,000
-
RM 2,000,000
RM 433 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.19 % |
The Brezza | 2011年 |
RM 600,000
-
RM 1,250,000
RM 480 每方呎 - RM 912 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.08 % |
The Peak Residences | 2011年 |
RM 298,000
-
RM 1,900,000
RM 389 每方呎 - RM 718 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.86 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 645 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 649 每方呎 | - | RM 348 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 504 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 573 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,566,667 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,325,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 60,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 540,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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