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最高
2,000 2,000,000
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2 5

The Hub

Jalan SS2/72, 46300 Petaling Jaya, Selangor
服务式公寓 店屋 办公室
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发展商

Developer of The Hub, SDB Properties
SDB Properties
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设施

Swimming pool
Jacuzzi
Shallow pool
Rooftop deck area
Gymnasium
24 hour security with CCTV
Card access main entrance
Private lifts with card access
Audio intercoms connected to lobby reception
Rooftop garden (for Retail Office only)

房产资料

2018年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 555,800 起
RM 555,800 - RM 1,019,800
RM0.33每方呎
建筑面积
517 方呎 - 7,244 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
14
总楼层数
44
总单位数
289
停车场
最少2个

描述

The Hub 位于繁忙的灵市SS2区(Petaling Jaya SS2),它是一项配备办公楼和住宅套房的综合性发展计划,它与 Ameera Residences 和 Five Stones 为邻。The Hub 有当代风格的设计,有望吸引城市的居民。

The Hub 将成为未来工作文化的前茅,提倡工作与娱乐之间的平衡。据发展商透露,The Hub 将会成为未来工作环境的新标准。

The Hub 的开放区有有盖庭院和露天广场,也会配有水景海滨走道。The Hub 的商铺型办公室和标志套房将成为工作的理想之处;如果想坐下来放松一下,那些拥有标志套房的人士可以享用到这里的一系列设备和设施。

顶楼泳池是这里的设施之一,居民可以从高高的泳池仰望到无际的灵市风景。此计划还会配备一个健身房和花园休闲区。另外,每一间零售办公单位都会有自己的电梯,是其中一个 The Hub 备受欢迎的特征。

The Hub 的价格预测会在计划建成后大幅度地上升,这是因为它处在的位置推断很接近传闻中的金銮—白沙罗大道(KIDEX)出入处。另外,这里会有专属的免费巴士班车服务供居民通往附近即将建成的捷运站。

住宅套房与办公楼的管理和维修费都不一样,办公楼的费用每平方尺为四十四仙,而住宅套房的则是每平方尺为三十三仙;双双都包括了偿债基金(Sinking Fund)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
八打灵再也
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Oliver Giam
Minimalist and elegant development. Lot's of greenery within the development. Feels chill and relax.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Hub 2018年 RM 386,400 - RM 1,200,000
RM 579 每方呎 - RM 1,238 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 4.89 %
高美达白沙罗 2014年 RM 778,000 - RM 1,580,000
RM 723 每方呎 - RM 964 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 3.03 %
Cloverton 2014年 RM 3,900,000 - RM 3,900,000
RM 928 每方呎 - RM 928 每方呎
Five Stones 12月 2012年 RM 1,500,000 - RM 3,600,000
RM 754 每方呎 - RM 955 每方呎
RM 3,700 - RM 3,700 2.43 %
Oval Tower 2012年 RM 620,000 - RM 1,633,990 RM 2,200 - RM 7,800 5.32 %
Jaya One 2011年 RM 550,000 - RM 1,100,000
RM 627 每方呎 - RM 878 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 11.47 %
Tropicana City Tropics 2009年 RM 170,000 - RM 5,300,000
RM 156 每方呎 - RM 1,057 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 1.07 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 754 每方呎 - RM 575 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 611 每方呎 RM 365,000 每方呎 RM 344 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 729 每方呎 - RM 547 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 781 每方呎 RM 1,800,000 每方呎 RM 530 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 400,000 每方呎 RM 579 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 519 每方呎
高楼住宅房产
RM 7,490 每方呎
有地住宅房产
RM 633 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 55,580
贷款金额 ( 90 %) RM 500,220
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 170 ±
RM 0.33 每方呎 ( 517 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.

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