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The Suite 是一个位于吉隆坡安邦路 Lorong Palas 的一项小型灵活性办公室(SOFO)项目。The Suite 属永久地契项目,分成两个发展阶段,其第一阶段共有916间单位。
该项目位于吉隆坡中心地带,周围环绕着众多的生活设施以及其它便利设施,例如医疗保健机构、购物和娱乐场所、教育机构和公共交通设备。
The Suite 的单位款式包括双钥匙单位(dual key)、套房单位(suite)、dual strata 和 dual strata 2+1,适合自住或投资。Dual strata 单位意指两位房主能够在同一屋檐下分别拥有分开的单位。
The Suite 提供所有主要的基本设施,使生活和工作空间更为完整。它提供四个不同的特制空间,以迎合任何人。它们分别是设计、高级、行政和豪华套房。
这里的单位是智能连接的,将服务技术和便利性融入其设计和功能中。 The Suite 所提供的技术和服务包括机器人礼宾服务、附有电子锁的单位、智能电视、语音控制的智能家居设备以及 WiFi 设备。
除此之外,此项目也非常强调安全性,在所有公共区域和电梯均配备了人脸识别系统。另外,有趣的是,点送午夜零食和额外毛巾是由送货机器人处理。
The Suite 的第一至十楼的单位是由 SAMA 酒店管理。SAMA 重新构想了公寓式酒店的概念,特定楼层备有全面的服务和便利设施。有了这些,业主们可以高枕无忧,无需为自己的单位操心。
这里的一些设施包括烧烤处、观景台、儿童游乐场、花园长凳、社交空间、空中游泳池、空中按摩浴池、壁球场、多功能厅等等。
The Suite 享有良好的道路连接性,方便通往吉隆坡第二中环公路(MRR2)、敦拉萨路(Jalan Tun Razak)和大使路-淡江大道(DUKE)。
在公共交通方面,此项目的200米处即有快捷巴士站。而遮拉迪和拿督克拉末轻快铁站也只在附近。
如果需要医疗服务,附近有鹰阁医疗中心(Gleneagles Medical Centre)、国家心脏中心(IJN)、太子阁医疗中心(Prince Court Medical Centre)和吉隆坡医院(HKL)。
此外,The Suite 附近有众多的购物和娱乐场所,如大东方购物中心(Great Eastern Mall)、安邦坊商场(Ampang Point)、Avenue K、吉隆坡双峰塔(KLCC)、柏威年商场(Pavilion)、Lot 10、飞轮海88商场(Fahrenheit 88)和桂和广场(Quill City Mall),大大增加 The Suite 的投资价值。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Suite | 2020年 |
RM 215,000
-
RM 408,000
RM 902 每方呎 - RM 1,086 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
达敦遮拉迪 | 2019年 |
RM 230,000
-
RM 2,000,000
RM 232 每方呎 - RM 1,574 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.61 % |
3 Towers | 2018年 |
RM 320,000
-
RM 1,500,000
RM 1 每方呎 - RM 1,157 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.57 % |
M City | 3月 2016年 |
RM 252,900
-
RM 8,800,000
RM 392 每方呎 - RM 8,453 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 1.13 % |
Rimbun | 12月 2015年 |
RM 225,000
-
RM 25,000,000
RM 497 每方呎 - RM 1,830 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 1.37 % |
The Elements | 12月 2013年 |
RM 288,000
-
RM 1,500,000
RM 399 每方呎 - RM 1,093 每方呎 |
RM 1,199 - RM 1,199 | 缺 | 4.19 % |
M Suites | 11月 2013年 |
RM 300,000
-
RM 1,600,000
RM 480 每方呎 - RM 1,538 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.13 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 537 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 426 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 640 每方呎 | RM 1,232,500 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,775,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 42,364 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 381,277 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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