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雅尔花园

Old Klang Road, Kuala Lumpur, Malaysia

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交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

雅尔花园（Taman Yarl）是一个成立良好的城镇，位于雪兰莪州和吉隆坡市边境处。它的发展计划包含了高楼和非高楼房产种类，其中有排屋、半独立式洋房、公寓、和共管公寓等，而多数的发展项目都已经是数十年之久了。

其中一些这里著名的地标是 OUG 广场，还有早市和晚市。这里有很多的公共设备与设施，其中包括教育机构、杂货店、餐馆、购物商场、酒店、医疗中心、商业中心、银行以及巴杀。另外，附近还有一个水上乐园，且吉隆坡最大的商场，谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）也处在近距离以外。

雅尔花园一带的房地产发展已到了高峰，近年来有着稳定的上涨趋势。然而，由于市场上有很多其他的新产品，现有的发展项目都面对着强烈的竞争。虽然如此，托着雅尔花园本身良好的地理位置、完善的设施和美好的居住环境，高楼发展计划还有理想的发展前途。

大众可通过旧巴生路（Old Klang Road），莎阿南大道（KESAS）和蒲种路（Jalan Puchong）通往雅尔花园。目前能通往这里的公共交通服务唯有大城堡轻快铁站（Sri Petaling LRT Station）。其他的轻快铁站建筑工程有待完成，这些轻快铁路线将会延至蒲种（Puchong）、苏邦再也（Subang Jaya）、以及柯拉娜再也（Kelana Jaya）。

Taman Yarl当地人做些什么

看看当地人做什么以及他们经常光顾的地方


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Taman Yarl当地人有什么看法

通过当地人的评价和真实见解，由个人层面了解这个社区
  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

交通便利性

大自然

治安

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分析和比较

雅尔花园內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
社区比较

点击这些社区即刻开始比较

孟沙
八打灵高原
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社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

你知道吗？

族群，是指一群人，他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等，因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.363%的变动，并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%，随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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