Penerangan

Oxley Towers mewakili kemegahan pembangunan Oxley Holdings Ltd yang berpangkalan di Singapura, menerusi cabang domestiknya Oxley Holdings Malaysia. Terletak di tanah pegangan bebas berkeluasan 3.11 ekar di tengah-tengah Kuala Lumpur, projek pembangunan campuran ini terdiri daripada komponen kediaman, komersil, pejabat dan hospitaliti.

Dengan nilai pembangunan kasar yang dilaporkan kira-kira RM3.5 bilion tidak termasuk komponen hospitaliti, projek ini merangkumi hotel mewah, unit kediaman servis, pejabat strata serta sebuah galeri runcit dua-tingkat.

Daya penarik utama Oxley Towers ialah lokasinya yang berprestij di Jalan Ampang, kurang dari 300 meter dari Suria KLCC dan bangunan ikonik, Menara Berkembar Petronas.

Oleh itu, pemilik, penyewa dan pelabur dapat memanfaatkan kemudahan dan tarikan terbaik yang ditawarkan oleh Kuala Lumpur, termasuklah pusat membeli-belah dan pusat hiburan di kawasan Segi Tiga Emas yang berdekatan, serta akses mudah ke rangkaian rel bersepadu di Lembah Klang yang sedang membangun melalui stesen LRT KLCC dan Ampang Park.

SO Sofitel ialah blok pertama yang dilancarkan di Oxley Towers, dijangka siap pada Mei 2023. Menara ini terdiri daripada 857 unit kediaman. Unit-unit kediaman SO Sofitel menawarkan susun atur studio (Jenis A), 1-bilik tidur (Jenis B dan C), 2-bilik tidur (Jenis D dan E) dan 3-bilik tidur (Jenis F), dengan keluasan binaan dari 566 kps hingga 1,699 kps. Selain itu, susun atur dupleks yang lebih besar (Jenis G) menawarkan keluasan binaan dari 1,197 kps hingga 5,044 kps, tetapi hanya ada enam unit tersebut sahaja boleh didapati.

Harga pelancaran unit SO Sofitel bermula dari RM1.40 juta sehingga RM17.44 juta, atau kira-kira RM2,473 sekaki persegi sehingga RM3,500 sekaki persegi. Sememangnya, tag harga premium bagi unit SO Sofitel dilengkapi dengan kemudahan dan keistimewaan yang sepadan, termasuklah perkhidmatan kerja rencam dan sistem keselamatan 24 jam, serta perkhidmatan porter dan valet, selain daripada perkhidmatan ala carte seperti program jurulatih peribadi, pengurusan rumah dan gaya hidup. Pembeli juga mendapat keahlian Le Club AccorHotels Platinum.

Meskipun komponen Oxley Towers yang lain masih berada dalam fasa perancangan, beberapa butiran tentang ciri-ciri prospektifnya telah pun tersedia. Misalnya, menara Signature Office diletakkan sebagai projek pembangunan mapan dan mesra alam yang menyasarkan pematuhan garis panduan Green Mark Gold dari Lembaga Bangunan dan Pembinaan di Singapura.

Pengendali, penyewa dan pekerja juga mendapat manfaat daripada ciri-ciri seperti pemasangan kaca untuk tingkap bagi menguruskan sinaran matahari dan pendedahan haba dalam bangunan, lampu dan pendingin hawa cekap tenaga untuk penjimatan kos sebanyak 20%, serta kelengkapan dan lekapan air yang membolehkan pemuliharaan air sehingga 30%.

Walaupun lokasi Oxley Towers, faktor-faktor tarikan dan kedudukannya dapat menonjolkan bangunan tersebut, pemaju masih perlu mempertimbangkan faktor pasaran seperti pelancaran komersil dan kediaman yang berlebihan di Lembah Klang.

Bagi ruang komersil, menara Signature Office perlu bersaing dengan projek-projek baharu di pusat bandar seperti TRX, Exchange 106 dan PNB 118. Kesemua projek ini menyasarkan segmen pejabat mewah.