Log Masuk Ke PropSocial
Are you an agent? Sign Up Here
Not a Propsocial member? Sign Up
Sign Up with PropSocial
Already a Propsocial member? Login
The Tropika ialah sebuah pembangunan bersepadu dengan komponen kediaman dan komersil yang mendapat manfaat dari komitmen berterusan Berjaya Land Bhd untuk Bukit Jalil, di mana lanksap rapi dan jalan-jalan santainya telah menjadi sinonim dengan kehidupan mewah di Lembah Klang.
Komponen kediaman projek ini terdiri daripada empat buah menara, dari 37 ke 42 tingkat dengan jumlah keseluruhan sebanyak 868 unit kediaman pegangan bebas. Menara A (39 tingkat) ialah yang pertama dilancarkan, merangkumi 229 unit kediaman diservis.
Berlainan dengan trend semasa di kalangan pemaju kini yang lebih cenderung kepada unit kecil, Berjaya Land menawarkan keluasan dari 732 kaki persegi ke 1,318 kaki persegi, dengan empat susun atur (Jenis A hingga D) dengan konfigurasi dua bilik dan tiga bilik.
Harga bagi unit-unit untuk Menara A bermula dari RM575,800 sehingga lebih kurang RM1.03 juta, purata dalam RM783 se kaki persegi. Walaupun ia bukan di dalam lingkungan boleh mampu, namun harga ini masih rendah dari harga purata di Kuala Lumpur, dan sepadan dengan transaksi sub jualan di kondominium berdekatan seperti Twin Arkz.
Kesemua empat buah menara kediaman terletak di atas podium tempat letak kereta lima tingkat dengan tambahan dua tingkat pada tingkat bawah dan basemen, menjadikannya tujuh tingkat tempat letak kereta kesemuanya. Setiap unit kediaman berhak mendapat dua buah tempat letak kereta.
Pembeli, penduduk dan penyewa boleh menikmati pelbagai kemudahan, kebanyakkannya terletak di dek kemudahan khas bagi projek tersebut di Tingkat 6. Kemudahan ini dikelompokkan kepada lapan buah zon bertema, misalnya The Active, The Splash dan The Social.
Selain daripada kemudahan asas seperti gym dalaman, kawasan barbeku, bilik serba guna, serta bilik sauna dan wap, The Tropika juga menambah tarikan-tarikan lain seperti kemudahan golf misalnya menempatkan hijau, kursus par serta tembok memanjat batu, gelanggang tinju dan laman kebun bandar dan tanaman sayuran.
Dengan adanya 68 kemudahan keseluruhannya di pembangunan ini, The Tropika boleh dibandingkan dengan The Era@Duta North di Segambut oleh JKG Land Bhd, daripada segi tambah nilai rekreasi, walaupun The Era@Duta North menawarkan 100 kemudahan.
Komponen komersil The Tropika pula mempunyai sembilan lot pejabat kedai dua-tingkat dengan rekaan dua bahagian hadapan, berserta dengan 23,695 kaki persegi dirancangkan untuk kedai runcit.
Pemaju berkata unit-unit ini akan disiapkan apabila blok kediaman projek ini telah siap, agar memaksimumkan kemudahan bagi penduduk dan pelawat. Walaupun penyewa masih belum dipastikan, ia besar kemungkinan akan memfokus pada peruncitan bercampur dengan jenama-jenama di bawah Berjaya Group seperti 7-Eleven dan Starbucks sebagai penyewa utama.
Projek ini terletak di sebuah lot 6.5 ekar berdekatan Jalan Jalil Perkasa 1, berhampiran Pusat Konvensyen Calvary dan bersebelahan dengan pembangunan bercampur pemaju, iaitu The Link 2. The Tropika juga dikelilingi dua lanskap subur iaitu Bukit Jalil Golf & Country Resort, dan Taman Rekreasi Bukit Jalil di seberang jalan.
Selain itu, sebuah jambatan pautan yang dicadangkan akan menyambung projek ini ke Link 2, sekali gus membenarkannya mendapat manfaat daripada komersil campuran sedia ada di Link 2. Ini termasuk perkhidmatan seperti pusat kecantikan, studio yoga, doktor gigi dan klinik. Jenama makanan dan minuman seperti Mokka, Thai Jiang, Zakuro dan The Berry Tale menawarkan pilihan tempat makan dan hiburan malam juga.
Sebagai sebuah pemaju perintis di Bukit Jalil, projek-projek Berjaya Land di kawasan itu cenderung berada di kawasan strategik. Begitu juga dengan The Tropika. Ia mempunyai akses ke pelbagai laluan dan memudahkan perjalanan timur-barat serta utara-selatan, termasuk Lebuhraya Bukit Jalil, Maju Expressway (MEX), Lebuhraya Shah Alam, Lebuhraya Kuala Lumpur-Seremban dan Lebuhraya Sungai Besi.
The Tropika dijangka siap pada 2023. Pemaju berkongsi yang ia telah mendapat pendaftaran minat bagi lebih dari 50% unit-unit kediamannya pada 21 Feb 2019. Ini menunjukkan sambutan pasaran yang menggalakkan bagi pelancaran tersebut.
No articles available for this property.
Would you like to see our Articles page instead?
Para pembaca PropSocial dan peminat hartanah sekalian, trend pembangunan kini menuju ke arah selatan. Apa yang kami maksudkan di sini ialah inflasi di Malaysia sedang semakin menurun, pemaju menawarkan harga serta pakej hartanah yang menarik dan pembangunan lebih cenderung ke arah koridor selatan Lembah Klang.Bagaimanakah pencari rumah dan pelabur dapat memanfaatkan pasaran yang ber...Teruskan membaca
Rancang lawatan tapak atau minta maklumat lanjut mengenai pelan lantai ini sekarang!
Klik di sini untuk menggunakan peta
Tahukah anda?
Semak nilai hartanah yang baru untuk membuat keputusan pembelian terbaik.
Nama Hartanah | Tahun Siap Bina | Harga Jualan Diiklankan | Harga Sewa Diiklankan | Purata Harga Urusniaga | Purata Hasil Sewa (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Tropika | Feb 2023 |
RM489,000
-
RM1,263,800
RM 444 kps - RM 1,010 kps |
Tiada | Tiada | Tiada |
Twin Arkz | 2015 |
RM500,000
-
RM2,100,000
RM 333 kps - RM 996 kps |
RM1,300 - RM1,300 | Tiada | 3.35 % |
Kiara Residence 2 | Okt 2014 |
RM510,000
-
RM800,000
RM 402 kps - RM 620 kps |
RM1,050 - RM1,050 | Tiada | 3.69 % |
KM1 | Apr 2014 |
RM230,000
-
RM1,800,000
RM 397 kps - RM 1,263 kps |
RM2,000 - RM2,000 | Tiada | 3.66 % |
The Treez | Dis 2013 |
RM380,000
-
RM3,900,000
RM 369 kps - RM 1,858 kps |
RM3,000 - RM3,000 | Tiada | 1.69 % |
Covillea | Nov 2012 |
RM380,000
-
RM970,000
RM 542 kps - RM 801 kps |
RM1,050 - RM1,050 | Tiada | 3.51 % |
Savanna 2 | 2010 |
RM350,000
-
RM685,000
RM 218 kps - RM 801 kps |
RM2,000 - RM2,000 | Tiada | 3.48 % |
Tahukah anda?
Lihat harga transaksi lalu di kawasan ini untuk membuat keputusan yang baik.
Bukan Bertanah | Bertanah | Komersial | |
---|---|---|---|
0 - 500 Kps | - | - | - |
500 - 1,000 Kps | - | - | - |
1,000 - 1,500 Kps | RM 498 kps | - | - |
1,500 - 2,500 Kps | RM 667 kps | - | - |
2,500 - 4,000 Kps | - | RM 1,700,000 kps | RM 3,500,000 kps |
4,000 Kps dan diatas | - | - | - |
Nota:
Bayaran Muka (10%) | RM 57,580 |
Jumlah Pinjaman ( 90 %) | RM 518,220 |
Tempoh Pinjaman | 35 Tahun |
Kadar Bunga | 4.85% |
Lain-lain (Anggaran) | RM 10,000 |
Terma Penafian
Maklumat yang dipaparkan adalah indikatif dan untuk ilustrasi sahaja. Ia tidak menjamin ketepatan pengiraan dan tidak bertanggungjawab atas ketidaktepatan atau peninggalan sebarang maklumat. Perkara di atas tidak merupakan tawaran kredit dan juga tidak menjamin bahawa kemudahan kredit yang dipohon akan diluluskan. Semua permohonan pembiayaan tertakluk kepada penilaian dan kelulusan kredit dan pemberi kredit berhak untuk meluluskan atau menolak permohonan tersebut tanpa memberikan alasan.
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
Dengan PropSocial, sesiapa sahaja boleh mencari rumah yang diimpikan. Ingin membeli, menjual atau menyewa rumah di The Tropika? Isikan maklumat anda dan kami akan menghubungi anda secepat mungkin!?