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Parc Ville
Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
共管公寓
资料:
发展商
IOI产业集团
查看发展单位
设施
Landscaped garden
Children's playground
Floating cabana
Fun pool
Nursery room
Gymnasium
Mini market
Multi purpose hall
Sky gourmet kitchen
房产资料
2016年
6月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 729,800 - RM 901,800
建筑面积
1,226 方呎 - 1,323 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
18
总单位数
280
停车场
最少1个
描述
Parc Ville 是一个华丽的共管公寓发展计划，它位于蒲种（Puchong）的中央地点－蒲种再也（Bandar Puchong Jaya）。其计划运用一个半独立式空中房子的方式为设计概念，还是一项低密度的住宅发展计划，因此成功吸引了很多购房者的注目。Parc Villa 占地 4.2 英亩，它处在这城镇的一个较宁静区域。
Parc Ville 设在较高的地势上，因而可以仰望到漂亮的吉隆坡市天际线。它虽然只有角落单位备有露台，但其实每一间单位都能观看到美丽的景色。
居民能够享用到一系列齐全的设施，这里会有泳池和浅水池，另外还有俯瞰着泳池的健身房和烧烤处。除此之外，Parc Ville 有一个空中美食厨房可让居民欣赏高处的景色。
Parc Ville 有良好的连接大道系统，其中包括了莎阿南大道（KESAS）、白蒲大道（LDP）以及武吉加里尔高速公路（Bukit Jalil Highway）。从 Parc Ville，居民可以在十分钟内抵达蒲种市中心，也能在二十分钟内抵达旧古仔路鸿图园（Kuchai Enterpreneurs Park）。如果居民前往旧古仔，他们可以从那里通往隆布大道（MEX）、新班底大道（NPE）、联邦大道（Federal Highway）以及新巴生谷大道（NKVE）。
然而，这一区的缺点是它恶劣的交通情况。Parc Ville 位于比啤路（Jalan Pipit），比啤路常常在上下班时间时交通拥挤。这是因为比啤路是个尽头路，而且还是其他共管公寓的通往道路。这一带也没有公共交通服务，将来也没有任何公共交通的发展计划。由此可见，工作时间自由的人士应该会比较看得上 Parc Ville 所处在的便利地点。
strategic location, nice view, elegance design, of course the price and maintenance fee also very expensive
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平面图
Floor Plan for Type A
总共2张平面图
房间
3
+ 1
卫浴间
2
类型
共管公寓
建筑面积
1323
方呎
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Parc Ville | 6月 2016年 |
RM 695,000
-
RM 745,000
RM 438 每方呎 - RM 585 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 2.66 % |
| Zefer Hill Residence | 4月 2015年 |
RM 453,000
-
RM 820,000
RM 284 每方呎 - RM 479 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.07 % |
| 八打灵再也商城 | 2015年 |
RM 140,000
-
RM 5,390,000
RM 236 每方呎 - RM 980 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 1.45 % |
| Senza Residence | 2013年 |
RM 538,000
-
RM 1,800,000
RM 372 每方呎 - RM 740 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 2.31 % |
| Atmosfera | 5月 2012年 |
RM 472,000
-
RM 950,000
RM 193 每方呎 - RM 495 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.75 % |
| Koi Kinrara | 2012年 |
RM 299,000
-
RM 850,000
RM 275 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 2.65 % |
| Villamas公寓 | 12月 2006年 |
RM 264,000
-
RM 430,000
RM 252 每方呎 - RM 392 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.7 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 279 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 409 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 399 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 362 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 382 每方呎
高楼住宅房产
RM 345 每方呎
有地住宅房产
RM 525 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 72,980 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 656,820 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 404 ±
RM
0.33
每方呎
( 1,226 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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