描述

由Tiong Nam Properties Sdn Bhd所开发的Pinetree Marina Resort是一个集住宅和酒店为一体的综合性项目。此项目坐落在柔佛州新山的依斯干达公主城（Iskandar Puteri）高档区的公主港（Puteri Harbour）海滨发展地段。

此发展项目由两座分别高达25层的大楼组成。在其住宅楼内提供了服务式公寓和顶层公寓单位，而酒店大楼则是酒店客房。服务式公寓共有13种设计，其中包括单间卧室、两间卧室、2+1卧室、三间卧室以及3+1卧室配置供选择。建筑面积从605平方英尺至1,767平方英尺不等。而且，从A1至A3，B1至B8和C1至C2各提供20个单位于每种设计，总计260个服务式公寓单位供选择。

与此同时，该项目的八个顶层公寓单位也提供了五种四间卧室的设计，建筑面积从4,032平方英尺到5,615平方英尺之间。价位从每平方英尺1,600令吉起跳，与位于柔佛州新山末端位置的Pinetree Marina Resort保持一致。

不单如此，住宅和酒店大楼都坐落在设有购物、娱乐和餐饮中心的商业裙楼上。这些大楼都是由本地著名的RSP Architects Sdn Bhd所设计，整个项目借鉴了航海主题，两座大楼的曲线灵感来自于海上船只的风帆，而裙楼则让人联想到波浪的起伏。

至于在休闲设施方面，居民和房主可以期待诸如在裙楼二楼处的户外咖啡馆和第三楼的游泳池甲板。此外，还有地下室第一层和第二层的商店和咖啡馆等设施。居民和房主也可以通过一楼进入酒店或回到自己的服务式公寓。

其他与众不同的特色也包括位于项目酒店大楼第18层的弧形游泳池甲板；配有半圆形的阳光甲板，让居民能够俯瞰整个海滨区，欣赏码头周围的壮丽美景。

Pinetree Marina Resort位于公主港（Puteri Harbour）的Jalan Persiaran Tanjung，坐落在Lebuh Laksamana和Persiaran Laksamana的交界处，也方便通往西北部的Lebuh Kota Iskandar。

虽然交通便利有限，但它确实充分的利用了靠近公主港的优势，包括附近的吉蒂猫主题乐园（Sanrio Hello Kitty Town）、汤姆斯乐园（Thomas Town）和公主港国际客运码头（Puteri Harbour International Ferry Terminal），它们都是国际游客入境马来西亚的几个主要入境点。

除了这些，还有依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的其他地标，如马来西亚乐高乐园（Legoland Malaysia）以及水上乐园（Legoland Water Park）。再来就是附近占地600英亩的Educity教育中心，其合作伙伴包括莱佛士美国学校（Raffles American School）、多媒体大学（Multimedia University）、雷丁大学马来西亚分校（University of Reading Malaysia）和纽卡索医学大学马来西亚分校（Newcastle University Medicine Malaysia），确保项目的健康以及支持生态系统。

即便如此，值得注意的是，CBRE | WTW等分析师预计，在2019年柔佛州新山的高档住宅区将有超过50%的空置率。然而，最近的独立情绪调查显示，到目前为止，这里仍然是最抢手，最受马来西亚买家青睐的城市。至于吉隆坡、蒲种和八打灵再也则尾随其后。

这也表明了该地区的购房者和投资者，对此发展项目存在着强烈和持续性的兴趣。尽管负担能力、价格和融资等问题，都可能导致这种需求不一定会转化为交易量；但是对于Pinetree Marina Resort而言，这并非什么大问题，因为此项目已经完全售罄了！