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2,000 2,000,000
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2 5

Tuan Heritag3

Batu 4 1/2, Jalan Segambut, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of Tuan Heritag3, TNJ Development Sdn. Bhd. (A Subsidiary of CPI Land Sdn. Bhd.)
TNJ Development Sdn. Bhd. (A Subsidiary of CPI Land Sdn. Bhd.)
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设施

Playground
Multipurpose Court
Swimming Pool
Water Feature
Stepping Stone Walkway
Wading Pool
Pool Deck
Resting Hut
Plaza Garden
Multi-Purpose Hall
Changing Room
Lobby Lounge
Parcel Room
Mail Room
Surau
Rail Corridor Walkway
Management Office
Reading Room
Co-working Space/Computer Room
Gym Room
Yoga Room
Sky Lounge & Attic
BBQ Lounge

房产资料

今天 (建造中)
2028年 9月 (发展项目完成年)
RM 511,400 起
建筑面积
820 方呎 - 1,026 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
45
总单位数
1269

描述

Tuan Heritag3 是 CPI Land 推出的备受推崇的 Tuan 系列的第三章,在这里,经典优雅与现代都市生活交相辉映。该服务式住宅项目位于吉隆坡泗岩沫路(Jalan Segambut),地理位置优越。

这座住宅杰作高耸入云,楼高 45 层,将殖民时期的魅力与复古火车站的诱惑完美融合,为住户提供独特而精致的生活方式。

Tuan Heritag3 的入口处充满精致的建筑风格,散发着殖民风格的宏伟气势,展现出古典的秩序和无可挑剔的对称性。该项目还包括一系列丰富的设施,培养健康有益的生活方式。

这些设施包括游乐场、游泳池、包裹室、食物投放区、烧烤休息室、嬉水池、泳池甲板、阶石人行道、空中休息室、水景等。

该项目秉承公交导向的开发理念,确保了城市生活的便捷和交通的顺畅 – 一条有顶棚的人行道直接为住户提供了通往泗岩沫电动火车站(Segambut KTM)。此外,还增设了专门的班车服务,方便居民前往周边景点/设施。

Tuan Heritag3 方圆三公里范围内的周边设施包括 The Food Merchant、United Point 商场、泗岩沫健康診所(Klinik Kesihatan Segambut)、泗岩沫国中(SMK Segambut)、泗岩沫国小(SK Segambut)、启智华小、Kiaramas 国中(SMK Kiaramas)、吉隆坡法国学校、Hibiscus International School 国际学校等。

在 Tuan Heritag3 体验传统与现代的缩影,这里的每一个细节都体现了过去与现在的和谐交融。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Tuan Heritag3 9月 2028年 RM 511,400 起
Tuan 2egacy 2025年 RM 443,000 - RM 580,300 RM 440,000 - RM 590,000
RM 482 每方呎 - RM 510 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Tuan Heritag3 9月 2028年
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 720,000 - RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.67 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 430,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 1,950 - RM 1,950 7.16 %
Royal Regent 8月 2013年 RM 410,000 - RM 1,350,000
RM 316 每方呎 - RM 750 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.69 %
Northgate Commerce Square 2009年 From RM 2,196,185 From RM 9,024
斯里布特拉玛斯II 5月 2007年 RM 360,000 - RM 980,000
RM 307 每方呎 - RM 530,000 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.09 %
Kensington Park 2007年 RM 1,385,100 - RM 2,800,000
RM 307 每方呎 - RM 1,040 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 2.36 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 484 每方呎 RM 333,333 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 440 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 410 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 2,075,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 287 每方呎
高楼住宅房产
RM 54,633 每方呎
有地住宅房产
RM 506 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 51,140
贷款金额 ( 90 %) RM 460,260
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 820 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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