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Wisteria 是林峇尤镇(Bandar Rimbayu)里的有地住宅发展项目其一,毗邻哥打哥文宁镇(Kota Kemuning)。续林峇尤镇先前的四项优质发展阶段,Wisteria 在推出之时,民众对其的预期很高。
完成于2018年的 Wisteria 发展阶段为买家提供231间宽敞精致的双层排屋,相信该些希望住在大自然气息满满环境中的购房者,不会对 Wisteria 感到失望。
Wisteria 的家居设计旨在更贴近大自然,每间单位都有大型的落地窗和通向阳台的折叠门,可以欣赏到中央公园和线状公园的景色。
买家可以从三种户型中做选择,分别是A、B与C型。每种户型的大小差别不大,并且都有3+1间卧室和4间浴室。A型的末端单位大2446平方尺、中间单位则是2424平方尺;B型的角落单位大2454平方尺、中间单位2388平方尺;最后的C型角落单位大2492平方尺, 而中间单位是2449平方尺。
三种户型之间的唯一区别是在于单位的布局,A和C型单位的底楼客厅位于单位的后房,目的是为了让住户能欣赏到线状公园的绚丽景色。每间单位都配备基本的安全警报系统、电动门和太阳能热水器系统,为浴室提供热水。此外,这里还有雨水收集系统,可用于户外用途,如浇花、洗涤等。
Wisteria 的家居设计精美、空间宽大,并且受保护于一个有围篱和保安的住宅区里,因此售价会偏高一些。从95万6800令吉起,Wisteria 的房子备受追捧,预计未来的价格会越攀越高。但买家们应注意的一点是这里的房子都属租赁产权。
住户还能在林峇尤镇的俱乐部会所享受各种设施,其内有奥林匹克规模的泳池、羽球场甚至市集空间。此外,各种便利设施也将与 Wisteria 非常靠近,有待林峇尤镇的商业区完成后,这里将有餐厅、杂货店等的商店。目前,在直落彭里玛加弄(Telok Panglima Garang)、绍嘉纳太子城(Bandar Saujana Putra)和哥打哥文宁(Kota Kemuning)等周边城镇可以找到如学校、超市、添油站、银行等设施。
座落在林峇尤镇里的 Wisteria 可轻易通过沙阿南大道(KESAS)和哥文宁沙亚南大道(LKSA)往返巴生谷的其它地区,如梳邦(19.6公里)、八打灵再也(35.3公里)、白沙罗(Damansara)、蒲种(23.6公里)、沙阿南(25.9公里)和吉隆坡市中心(45.1公里)
另一方面,南巴生谷高速公路(SKVE)可通往布城(28.2公里)、赛城(23.5公里)和加影(33.3公里),而南北大道第二中环衔接道路(ELITE)则可通往吉隆坡国际机场以及其它南部州属。此外,拟议的西海岸高速公路(WCE)也将增加半岛西部地区域的可达性,从万津(离发展处不太远)直到到霹雳太平。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Wisteria | 2018年 |
RM 780,000
-
RM 1,200,000
RM 333 每方呎 - RM 408 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 3.03 % |
Grandezza @ Eco Sanctuary | 9月 2019年 |
RM 1,070,000
-
RM 6,800,000
RM 375 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 2.13 % |
Scarlet | 10月 2016年 |
RM 729,000
-
RM 1,500,000
RM 312 每方呎 - RM 766 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.34 % |
Periwinkle | 4月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 2,450,000
RM 130 每方呎 - RM 818 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.21 % |
Perennia | 6月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,599,000
RM 271 每方呎 - RM 888 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.28 % |
Chimes | 3月 2015年 |
RM 485,838
-
RM 1,850,000
RM 247 每方呎 - RM 818 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.83 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 927,857 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,220,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 95,680 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 861,120 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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