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马赛

Pasir Gudang, Johor Bahru, Johor, Malaysia

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交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

马赛（Masai）是马赛县里的一个城镇，坐落在新山（Johor Bahru）的东部地区。据说马赛是新山一带其中一个最早建立起的城镇之一，也是柔佛州人口密集度最高的区域之一。

城内还可见到战前店屋，以及多年来发展起的其它项目。马赛城早起的存在源于为了让那些在马赛区的农田和橡胶种植园工作的工人有落户之地，其历史可追踪至19世纪的初至中期。

随着时间的流逝，这些工人开始马赛的周围成立家庭并定居下来。因此，人口的增长也促进了更多的发展，多数为商店和办公室发展项目。这些商业发展项目内有便利商店、迷你市场和银行设施。马赛从前是个主要城镇，但现在该县的新商业中心是至达城（Bandar Seri Alam），为该区提供一系列的主要设施，如银行。

尽管如此，马赛镇附近的设施仍然很多，其中有邮政局、警局、市场、巴士总部以及德士站。马赛县的学校很多，其中马塞华小（Masai Chinese Primary School being）是最大型的学校，共有5,000多名学生。此外，马赛也有医疗设施，其中包括马赛诊所（Klinik Kesihatan Masai）和立康专科医院（Regency Specialist Hospital）。

至于交通连接性方面，马塞旧路（Jalan Masai Lama）曾经是连接马赛镇到新山百合花园（Taman Molek）的道路。如今，巴西古当大道（Pasir Gudang Highway）是马赛城的主要连接道路，连接其至新山和新山的西部区域。

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  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

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高樓住宅 有地住宅 商用
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每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.839%的变动，并于2013年上升至2.471%。物价在2014年上升至3.525%，随后则在2015年下跌至2.957%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的105.2、2013年的107.8、2014年的111.6、2015年的114.9）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是柔佛2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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